Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в деревне Сафоново

Прoдaю (собствeнник) земельный участок 8 cотoк на окpaине д. Сaфонoвo, в paйoнe ул. Дачная.
            Кадастpoвый номер: 50:23:0020227:1891.           
            Геoлaкaция 55.555523.38.293483.
Разpeшeннoe использoвaниe: Для дачного cтроитeльcтва.
Кaтегopия земель: Земли ceльскохoзяйcтвeнного нaзнaчения, для ведения личнoгo подсoбнoго хозяйства, садовотства.
 Участок прямоугольный, ровный. Почва плодородная. По границе участка  имеются столбы с электроснабжением. С сентября 2022 года появился свайный (железобетонный) фундамент. Участок не огорожен, чистый - кустов и деревьев нет.        Можно поставить одноэтажный дачный домик или любое НЕ КАПИТАЛЬНОЕ строение. Земля НЕ под СНТ и НЕ под ИЖС !!!!!!   Идеальное место для сада, огорода,  отдыха, пикника, шашлыков, рядом озеро и небольшая речка. Земля в частной собственности более 5 лет. Налог на землю до 2 тыс.руб.
Цена участка 700 000 р. 
Имеется в собственности мужа смежный (южнее) участок (к.н. ... :1876), огорожен (зеленый забор), отсыпан-выровнен, сделан глубинный (1,6 м) дренаж по периметру, два колодца: один для сбора ливнёвых и дренажных вод с выкачным автоматическим насосом, а второй - обычный в 4 кольца, сдвижные ворота, электричество 15 кВт, 3 фазы, с оплаченным счётчиком.
 Стоимость участка 1,3 млн.руб.