Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Сахарово

Участок под ИЖС с правом прописки (по документам 12 соток) (для желающих можно ещё 2 соседних участка за доп цену) !!!  (Ярославское ш., далее Углическое направление: 100 км.от центра Москвы;  87 км от МКАД; 70 км от Пушкино; 28 км от Сергиев Посада).  
Участок 12 соток по факту, прямоугольный, ровный, сухой, небольшой уклон на запад. Находится на границе с д.Сахарово Сергиево-Посадского р-на Моск. обл. (Координаты: Широта: 56°31′23.73″N (56.523258) Долгота: 38°2′22.01″E (38.039447)). Межевание участка проведено.
На соседних участках построены дома, освоены участки. 
На расстоянии ок. 3-х км, действующая Казанская церковь (с.Шеметово) и магазин стройматериалов, в 6 км с.Константиново и 3 магазина стройматериалов. 
Электричество по границе участка имеется. 
Дорога до д. Сахарово и по участкам с песчано- гравийным покрытием.
Инфраструктура рядом:
1. Школа, детский сад, спорткомплекс, - 4 км (мкр-н Новый с.Шеметово) .
2. Бассейн, школа, детский сад - 11,5 км. (пос Реммаш- Иудино).
3.  Бассейн, спорткомплекс, школа, детский сад - 15 км. (пос. ГАЭС- Богородское)

Рядом с участком много ольховых дров.
Для любителей – грибников неподалёку имеются грибные леса, в доступности много мест для любителей рыбной ловли (р.Дубна, 4 пруда, торфяные карты).
Документы готовы к сделке!
P.S. Уточняю: По границе участка (юг, запад) можно приобрести у других хозяев еще 2 участка (8-через дорогу, 10- рядом ) соток. Все участки вокруг состоят в статусе ИЖС)