3-этажный дом, 1918 м2, на продажу в деревне Саларьево, Московская улица

Арт. 45728915 Продажа: здание 3-этажа + подземный паркинг на земельном участке

Адрес: г. Москва, деревня Саларьево, ул. Московская д.10

Площадь: 1 918 кв.м. (жилой дом)

Площадь земельного участка 12 сот. (земли населенных пунктов)

Цена: 105 200 млн. руб. (60,5 тыс. руб./ кв.м.) Один собственник.

Объект находится шаговой доступности от метро Саларьево (10 мин пешком). Расстояние до МКАДа 4 км. Есть возможность съезда как в центр Москвы, так и в область по Киевскому ш.. Также, можно доехать до Калужского ш., минуя МКАД по ул. Адмирала Корнилова.

Описание.
Здание имеет два входа, с фасада здания есть въезд в подземный паркинг на 12 машиномест (Вход 1). Также имеется наземная парковка на 20 машиномест (Вход 2).

Общая площадь 1918 кв.м., включая:
площадь офисных помещений 900 кв.м.:
площадь технических помещений 100 кв.м.;
подземный паркинг 500 кв.м.

Инженерные коммуникации:
Водоснабжение централизованное ХВС, дополнительно есть скважина:
Водоотведение септик, 10 м.куб.;

Электричество централизованное, выделено 100 кВт;
Отопление/ГВС собственная котельная, мощность 136 кВт/диз. топливо, есть возможность газоснабжения.

Текущее использование:
Помещения объекта на 100% сдаются в аренду различным организациям. Покупку можно рассматривать как инвестирование в готовый арендный бизнес.

Плюсы объекта:
Шаговая доступность от метро и транспортного хаба Саларьево;
В непосредственной близости к крупным торговым и офисным центрам: Саларис, Румянцево;
Рядом с к крупными рынками и складскими комплексами: Строймастер, Мельница, Фудсити;
по пути в Москву из Аэропорта Внуково .
В целях инвестирования/ бизнеса данный объект может рассматриваться под:
Медицинскую клинику;
Гостиницу;
Хостел/общежитие;
Аппартаменты/студии;
Образовательное учреждение.

Полное юридическое сопровождение сделки, содействие в одобрении ипотеки, быстрый выход на сделку.