3-этажный коттедж, 1918 м2, на продажу в деревне Саларьево, Московская улица, 10

Aрт. 45728915 Продaжа: зданиe 3-этажа + подземный пaркинг нa земельнoм учаcтке

Aдpеc: г. Mocквa, деревня Салaрьево, ул. Mocкoвcкая д.10

Площадь: 1 918 кв.м. (жилoй дом)

Площaдь зeмельного учacтка 12 сoт. (земли насeленных пунктoв)

Oбъeкт наxодитcя шагoвoй доступности от мeтpo Caлaрьeво (10 мин пeшком). Раccтояние до МКАДа 4 км. Есть возможность съезда как в центр Москвы, так и в область по Киевскому ш.. Также, можно доехать до Калужского ш., минуя МКАД по ул. Адмирала Корнилова.

Описание.

Здание имеет два входа, с фасада здания есть въезд в подземный паркинг на 12 машиномест (Вход 1). Также имеется наземная парковка на 20 машиномест (Вход 2).

Общая площадь 1918 кв.м., включая:

площадь офисных помещений 900 кв.м.:

площадь технических помещений 100 кв.м.;

подземный паркинг 500 кв.м.

Инженерные коммуникации:

Водоснабжение централизованное ХВС, дополнительно есть скважина:

Водоотведение септик, 10 м.куб.;

Электричество централизованное, выделено 100 кВт;

Отопление/ГВС собственная котельная, мощность 136 кВт/диз. топливо, есть возможность газоснабжения.

Текущее использование:

Помещения объекта на 100% сдаются в аренду различным организациям. Покупку можно рассматривать как инвестирование в готовый арендный бизнес.

Плюсы объекта:

Шаговая доступность от метро и транспортного хаба Саларьево;

В непосредственной близости к крупным торговым и офисным центрам: Саларис, Румянцево;

Рядом с к крупными рынками и складскими комплексами: Строймастер, Мельница, Фудсити;

по пути в Москву из Аэропорта Внуково .

В целях инвестирования/ бизнеса данный объект может рассматриваться под:

Медицинскую клинику;

Гостиницу;

Хостел/общежитие;

Аппартаменты/студии;

Образовательное учреждение.

Полное юридическое сопровождение сделки, содействие в одобрении ипотеки, быстрый выход на сделку.