Описание
ХОРОШИЙ САДОВЫЙ ДОМ С ХОЗ.СТРОЕНИЯМИ НА УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ 9.6 СОТОК В ДЕРЕВНЕ САМАРИНО - ВБЛИЗИ ГОРОДА АЛЕКСАНДРОВА
АДРЕС: Деревня Самарино ( в 3-х км. от города Александрова ), Александровский район, Владимирская область, 110 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 140 км по Щелковскому шоссе
САДОВЫЙ ДОМ: Двухэтажный каркасно-щитовой дом на ленточном фундаменте общей площадью 49.7 кв.м. в хорошем состоянии. ПЛАНИРОВКА: прихожая 5.5 кв.м., холл 7.1 кв.м., сан-узел 3.4 кв.м. ( без унитаза, есть ванная ), и две изолированные комнаты 8.1 кв.м. и 8 кв.м. Второй этаж мансарда 19.3 кв.м. Высота потолка 2.6 метра на первом этаже, и 2.2 на втором этаже. Внутри дом полностью обшит вагонкой. Первый этаж утеплён щитами с утеплителем УРСА 50 мм. + 2 слоя пергамина ( пол, потолок, стены ), на втором этаже утеплитель УРСА сделан в вагонке. Окна ПВХ ( одно окно деревянное ). Установлена входная железная дверь. Дом 2008 года постройки. Кадастровый номер садового дома - 33:01:001521:12438
ХОЗ.СТРОЕНИЕ: Двухэтажное каркасное хоз.строение на столбчатом фундаменте общей площадью 30 кв.м. ( по факту 18 кв.м. ). Используется как летняя кухня. Для отопления установлена печь-камин, электричество также заведено. Окна ПВХ ( одно окно деревянное ). Пол и стены здания утеплены утеплителем УРСА 50 мм. + 2 слоя пергамина. Установлена входная железная дверь. Кадастровый номер хоз.строения - 33:01:001205:151
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 9.6 соток, ровный, сухой, отмежёван, границы установлены, полностью огорожен комбинированным забором из железного каркаса и сетки-рабицы. Участок полностью обработан и ухожен, растут разные цветы и молодые плодово-ягодные насаждения ( смородина, крыжовник, яблони, вишня, малина, кабачки и т.д). Также на участке расположен железный контейнер ( можно использовать для хранения инвентаря ) и ещё один небольшой деревянный хоз.блок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка - 33:01:001243:3
КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено и разведено в садовый дом и хоз.строение - выделено 15 кВт 220 Вольт ( 380 Вольт есть возможность подключить ). Собственная скважина 12 метров с питьевой водой, через шланг вода подаётся в бочки на вторые этажи строений, вода с подогревом ( можно без проблем принимать ванную ). Отопление электрическое, по дому установлены конвекторы. В холле также установлены инфракрасная лампа ( данная лампа отапливает помещение холла ). Канализация в упрощённом виде ( железная ёмкость, туда сливается только вода из ванной ). Летний туалет расположен на улице, установлено ведро. ГАЗ - ВСЯ УЛИЦА БУДЕТ ГАЗИФИЦИРОВАНА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ.
ДОКУМЕНТЫ: Документ основания на земельный участок: договор купли-продажи. Один совершеннолетний собственник более пяти лет. Здания на участке зарегистрированы.
ДОРОГА: Подъезд возможен с двух сторон - отличный, круглогодичный - до деревни асфальтированная дорога и метров 150 грунта отсыпанного щебнем до участка.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Водоемы различной площади и лесные массивы на разном расстоянии от деревни - шикарная природа вокруг. На расстоянии 50 метров расположен пролесок и родник. Координаты деревни Самарино - 56.370248 38.839889
ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка в нескольких метрах от участка - регулярное автобусное сообщение с городом Александров, который находится в 3 км от садового товарищества. Магазин в 1 км от садового товарищества в поселке Маяк. Очень удобное месторасположение деревня для жителей без автомобиля. Деревня Самарино насчитывает около 150 домов, участков - хорошие дороги, рядом с городом Александров. Деревня Самарино граничит c прекрасной деревней Володино.
ВАЖНО: ВСЯ МЕБЕЛЬ КРОМЕ ХОЛОДИЛЬНИКА В ХОЗ.СТРОЕНИИ ОСТАЁТСЯ. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
