Описание
Предлагаем приобрести дом в с.Самохваловка по программе Семейная ипотека!!
Красивый, большой теплый дом, в отделке из керамзитобетонного блока.
Кухня-гостиная, три комнаты, санузел.
4450000- черновая отделка!
Дом продаётся в ЧИСТОВОЙ отделке: стены выровнены под обои, полы - сухая стяжка под ламинат, откосы, подоконники, в санузлах и котельной выложен кафель.
Все коммуникации заведены и разведены по дому (электричество, водоснабжение, канализация).
У Дома очень красивая наружная отделка, из премиальных материалов.
Кровля - двухслойная гибкая черепица.
✅ Общая площадь дома 103 кв. м.
✅ Земельный участок - ИЖС, площадью - 6,3 соток. Все в собственности.
✅ Высота потолков 3 метра!
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- На парадном входе в дом - теплая Прихожая площадью - 5.8 кв.м.
- Гостиная 25,19кв. м. с большим эркером.
- Кухня - 10,88 кв.м. с отдельным выходом на террасу или садовую часть двора.
- Раздельные свелые ТРИ спальни: первая комната площадью - 11,37 кв. м. Вторая спальня - 10,03 кв. м. Третья спальня площадью - 10,,34 кв.м.
- Светлый холл - 7,86 кв.м.
- Функциональная отдельная гардеробная.
- Просторный сан.узел - 6,16 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ДОМА:
✅ Стены керамзито-бетонный блок, утеплитель.
✅ Фасад отделан премиальным керамическим кирпичом.
✅ Фундамент - монолитная ж/б плита.
✅ Кровельный материал – двухслойная гибкая черепица - цвет шоколад.
✅ Электричество подключено с разводкой по всему дому (380 В. и 220 кВт.
✅ Отопление - электрическое, также есть тех. условиями на бесплатную установку газа.
✅ Водяной энергосберегающий теплый пол по периметру всего Дома, установлены радиаторы.
✅ Водоснабжение на участке - индивидуальный колодец с полной разводкой и подключением, горячая и холодная вода в доме. Установлен двухконтурный электрокотёл на отопление и обогрев воды.
✅ Шамбо из бетонных колец, разведенная система канализации.
✅ Заземление по всему контуру.
✅ Энергосберегающие окна - двухкамерный стеклопакет профиль 70 мм.
✅ Крыльцо и ступени на входной зоне - монолитные
✅ Входные двери на крыльце - уличные со стеклопакетом из входного профиля .
ПРЕИМУЩЕСТВА!
От Центра города Уфы- загородная недвижимость всего в 12 км!!!
Расстояние до монумента Дружбы 10 минут.
Подъездные пути круглый год! По улицам центральное освещение.
До школы детей доставляет бесплатный школьный автобус.
Автобус Башавтотранспорт и маршрутное такси № 131 ходят с интервалом 10-15 минут.
В посёлке есть всё необходимое для комфортного проживания: детские сады, развивайки, сетевые продуктовые супермаркеты, хозяйственные рынки и магазины, салоны красоты, аптеки, автомойки и автосервисы.
Если Вам понравился дом, но для его покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем!
Для Покупателей Агентства “Дома от Застройщика” удобные условия приобретения:
✅ Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
✅ Продажа недвижимости НАПРЯМУЮ от Застройщиков.
✅ Юридическое сопровождение сделки до момента приобретения д
№ объекта: 307
