Описание
Продается дом 120 м2 в шикарном месте в д. Самохваловка. Уникальное предложение. Успейте забронировать этот коттедж себе!
Отличный участок ИЖС: 6,9 соток по документам, не менее 12 соток по факту.
Свободный трафик, до шк. МВД 15 минут. Неоспоримый плюс - в перспективе Восточный выезд (в 2х км от дома).
Полная тишина, полувековые ели, ивы, рядом гора, лес, река Юрмаш, большой пруд за участком, есть возможность обустроить свой пруд прямо на участке. 380, газ подземка, уфанет. Респектабельные соседи. Город.
Не поле, не новостройки, давно обжитая зона в самом центре посёлка. 105 гимназия в пешей доступности, тем не менее, школьный автобус останавливается рядом с домом.
⚠️ ЭТО ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. После сдачи Восточного выезда ценник на коттедж значительно вырастет, это с лихвой окупит переплату по ипотеке.
Дом готов, ведутся завершающие работы, ориентировочная сдача - середина июня.
ПЛАНИРОВКА:
1 ЭТАЖ
✅ Кухня-гостиная;
✅ Холл, лестничная клетка;
✅ Кабинет (гостевая спальня) ;
✅ Бойлерная-санузел.
2 ЭТАЖ
✅ 3 спальни;
✅ Ванная с сауной (гардеробной).
ВАРИАНТЫ СДАЧИ:
✅ В черновой отделке 4999000
- Мощный фундамент, усиленный ростверк на буронабивных сваях через каждые 1,5 метра, бетон М250 ГОСТ 7473-2010 Зининского бетонного завода, облицовка природный камень;
- Армированное монолитное перекрытие с дополнительными тумбами-опорами посередине;
- Стены из керамзитоблока, утепление базальтовые плиты Технониколь,
- Фасад комбинированный из алексеевского отделочного кирпича, природного камня, штукатурки;
- Монолитная межэтажная лестница, монолитная лестница во двор;
- Утепленная 20 см кровля, металлочерепица
Монтеррей;
- Пастиковые окна Grain Prestige 70 профиль, ламинация тёмный дуб, двухкамерный стеклопакет мультикомфорт бронза, монтаж по ГОСТу.
- Панорамный витраж с выходом на задний двор;
- Утеплённая входная дверь 14 см с терморазрывом;
- Скважина на воду 18 метров, дебет не кончается при постоянной работе насоса несколько суток, утеплённый ввод в дом;
- Канализация разведенная во все мокрые зоны, утеплённый вывод из дома, шамбо с переливом в 4 полутораметровых кольца общим объёмом 6 м.куб;
- Электроразводка по дому, запитанный распределительный щит.
✅ В получистовой отделке 5500000
- Тёплый водяной пол;
- Отопительная система с радиаторами под каждым окном;
- Электрокотел Orsa 24 КВт, 380 В, электробойлер Zanussi 75 литров с баком из нержавеющей стал
ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ!
ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК:
- ГОСПОДДЕРЖКА
- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
ТАКЖЕ, ЕСЛИ У ВАС ИМЕЕТСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, С ПРОДАЖИ КОТОРОЙ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ, ОБРАЩАЙТЕСЬ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ ПОМОГУ ПРОДАТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРИОБРЕСТИ НОВУЮ!
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ПО САМЫМ ВЫГОДНЫМ СТАВКАМ (БОЛЕЕ 25 БАНКОВ)
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?! ЗВОНИ!!! Я ЖДУ ВАШЕГО ЗВОНКА!!!
