Описание
Объявление №27122. Отличный участок ИЖС: 6,9 соток по документам, не менее 12 соток по факту.
Свободный трафик, до шк. МВД 15 минут.
Неоспоримый плюс - в перспективе Восточный выезд (в 2х км от дома). Полная тишина, полувековые ели, ивы, рядом гора, лес, река Юрмаш. 380, газ подземка, уфанет. Респектабельные соседи. Город. Не поле, не новостройки, давно обжитая зона в самом центре посёлка. 105 гимназия в пешей доступности, тем не менее, школьный автобус останавливается рядом с домом.
ЭТО ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ. После сдачи Восточного выезда ценник на коттедж значительно вырастет, это с лихвой окупит переплату по ипотеке.
Дом готов, проводит завершающие работы, ориентировочная сдача - середина июня.
ПЛАНИРОВКА: 1 ЭТАЖ
- Кухня-гостиная;
- холл, лестничная клетка;
- кабинет (гостевая спальня) ;
- бойлерная-санузел.
2 ЭТАЖ
- 3 спальни;
- ванная с сауной (гардеробной).
ВАРИАНТЫ СДАЧИ:
В черновой отделке 4999000 :
- Мощный фундамент, усиленный ростверк на буронабивных сваях высотой 1,5 метра, бетон М250 ГОСТ 7473-2010 Зининского бетонного завода, облицовка природного камня;
- Армированное монолитное перекрытие с видимыми тумбами-опорами посередине;
- Стены из керамзитоблока, утепление базальтовые плиты Технониколь,
- Фасад комбинированный из алексеевского отделочного кирпича, облицовочной плитки, штукатурки;
- Монолитная межэтажная лестница, монолитная лестница во двор;
- Утепленная 20 см кровля, металлочерепица Монтеррей;
- Пастиковые окна Grain Prestige 70 профиль, ламинация тёмный дуб, двухкамерный стеклопакет мультикомфорт бронза, монтаж по ГОСТу.
- Панорамный витраж с выходом на задний двор;
- Утеплённая входная дверь 14 см с терморазрывом;
- Скважина на воде 18 метров, дебет не кончается при постоянной работе насоса несколько суток, утеплённый ввод в дом;
- Канализация разведенная во всех мокрых зонах, утеплённый вывод из дома, шамбо с переливом в 4 полутораметровых кольцах общим объёмом 6 м.куб;
- Электроразводка по дому, запитанный распределительный щит.
В получистовой отделке 5500000 :
- Тёплый водяной пол;
- Отопительная система с радиаторами под каждым окном;
- Электрокотел Orsa 24 КВт, 380 В, электробойлер Zanussi 75 литров с баком из расчета;
- Глубинный насос высокого давления, гидроаккумулятор, автоматика, водяной фильтр;
- Чистая стяжка пола;
- Штукатурка стен и откосов под маяк.
В чистовой отделке 6500000 :
- в ванных комнатах стен и фартук на кухне отделаны кафелем;
- Полы в ваннах, холле, крыльце, кухонной зоне, и межэтажная лестница оклеены керамогранитом;
- В ванных комнатах установлена сантехника: унитазы, раковины, душевая на первом этаже и ванна на втором, смесители,
- Стены оклеены обоями либо окрашены по желанию заказчика;
- Межкомнатные двери с фурнитурой;
- Натяжные потолки.
Аккредитованный застройщик. Ипотечный брокер. Ипотека под застройку. сохранение. Успей купить дом своей мечты. Записывайтесь на просмотр.
