Описание
Продаeтся кирпичный тaунхаус общей плoщадью 93 кв.м. B домe никто не прoписан, нeт oбpeмeнeний, не использовалcя мaт. кaпитaл, взрoслый coбствeнник, полная суммa в дoгoвоpе.
ТOPГ ДЛЯ PЕAЛЬНОГO ПOKУПATЕЛЯ.
O доме:
· Дoм рacположен в тупиковом пepеулкe, мaшины пеpeд домом нe eздят. Eсть зона для парковки автомобиля перед домом.
· Собственный участок – 3 сотки, на заднем дворе высажен газон из клевера. Участок огорожен забором со всех сторон, установлены распашные ворота с калиткой, с обратной стороны также есть калитка.
· Таунхаус с землей разделены, у каждой половины отдельный адрес.
· 1-й этаж: кухня-гостиная 27 кв.м., две спальни (ламинат) по 12 кв.м., санузел и коридор (кафель с системой теплый пол).
· 2-й этаж: комната с мансардными окнами 29 кв.м. (на полу линолеум).
· В доме остается мебель и техника: кухня с островом, газовая варочная поверхность, вытяжка, электрическая духовка, холодильник, стиральная машина, две кровати с матрасом, шкаф и комод в спальне, шкаф-купе в коридоре.
Коммуникации:
· Отопление – газовое + теплый пол в коридоре и санузле. Установлен газовый котёл "Воsсh", ежегодно обслуживался специалистом (проверка, чистка).
· Вода поступает из колодца. Канализация - шамбо, 3 куба.
· Качественная проводка и электрокоммуникации проведена по группам, собственный автомат на каждую группу.
· В дом заведено ТВ и интернет от Уфанет. Собственное видеонаблюдение.
Платежи:
· Электричество до 600 руб.
· Газ зимой около 3-х тысяч руб., летом до 500 руб. (за период с февраля по ноябрь 2023 заплатили за газ около 14 тыс. руб.)
· Вывоз ТБО 150 руб.
Локация:
· До города 12 км - 20 мин езды, до центра 30-35 мин. До Меги/Леруа - 20 мин по трассе М-5.
· Достраивается Восточный выезд, который позволит добраться до города за 15 минут, развязка с М-5 будет в 5 минутах езды.
· Экологически чистая и очень тихая локация
· В шаговой доступности река Юрмаш, лесопосадки и поля для прогулок.
· Зимой регулярно чистят снег, несколько раз в неделю вывозят мусор.
· В соседней д. Федоровке продуктовые магазины, аптека, стройматериалы, гимназия (детей до школы довозят от дома на автобусе), почта.
· В соседнем Карпово - пункты выдачи заказов, аптеки, супермаркеты.
