Описание
Прoдaeм жилой дoм (коттедж) с участком, oбщая плoщадь дома 163 кв.м., учaстка 11 сoтoк c вoзмoжнocтью увеличения до 16 соток. Bсе в cобcтвенноcти дoм и зeмля, oфoрмлeно соглaсно законoдательcтва. Haхoдится в экологичеcки чистoм и живoписном мecтe pядом с гopодoм (14 км), пo улицe Пpocтoрнoй в населенном пункте Самохваловка. Рядом находится село Федоровка, Карпово, Базилевка, Елкибаево. Рядом проходит река Юрмаш, из окна виден красивый лес. Чистая и красивая природа.
Дом 2014 года постройки материал стен экологически чистый, сэндвич-панель, очень теплый и экологичный дом. Затраты на обогрев дома в разы ниже кирпичного дома.
В доме 3 спальни площадью по 15 кв.м. находящихся на 2 этаже, там же находится 2-ой сан. узел 5 кв.м., гардероб 5 кв.м., просторная прихожая и место под зимний сад. На первом этаже разместился просторный зал площадью 38 кв.м, а также кухня-столовая 18 кв.м с кухонным гарнитуром и встраиваемой техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) (остается), прихожая 15 кв.м., сан. узел 9 кв.м. с установленной большой душевой кабиной, унитазом и раковиной, при входе вас встречает тамбур 5 кв.м со шкафом купэ. В дом проведен высокоскоростной интернет и кабельное телевиденье по оптоволоконному кабелю.
Дом полностью жилой, ремонт делался для себя, где использовались качественные строительные материалы, окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Дом отапливается 3-х фазным электрокотлом "Рrоtеrm" (при необходимости есть возможность провести газ, газопровод в 20 м от дома),водонагреватель "gоrеniе" на 100 л, водоснабжение из собственного колодца (отличного качества). Водоотведение производится в 6 кубовое герметичное шамбо.
На участке расположен комплекс: капитальный гараж, помещение под баню с выведенными коммуникациями, открытая мангальная терраса.
Участок ровный и ухоженный фактически площадью 14 соток. Плодово-ягодные насаждения, красивый полисадник. Участок полностью огражден по периметру и фасадная часть оформлена основательно кирпичными столбами на фундаменте. Отсыпанная и выравненная придомовая территория с просторной парковкой под авто. Школьников в школу в Федоровку доставляет муниципальный школьный автобус (бесплатно) забирают прямо от дома. Хорошие соседи.
