Описание
Кирпичный, 146 м22х этажный, 8,1 сотокПродажаСобственность2 980 000 руб.г.Уфа, Карпово,Самохваловка. Продается Новый Коттедж/Дом в чистовой Эко-отделке, по цене 1-комн. квартиры, S=146м2 (88/58м2) +22м2, рядом с городом. Формат: «заезжай и живи», ключи и переезд- в день сделки!Площадь: 146м2 (88м2-1й этаж, 58м2 - 2й этаж). (Пристроено крыльцо - 4м2 и Терраса 18м2.) 3 спальни по 10-12м2, и огромная кухня-гостиная 34м2, Санузел 7м2, большая комната на 2м этаже (60м2), с возможностью деления на 2-3 комнаты.ДОМ современный, энергоэффективный, в чистовой Эко-отделке. Везде использовано высококачественное натуральное дерево (Стены - имитация бруса (г. Архангельск), потолок- дерево, обшит вагонкой. Высота потолков 2,9м. Система - теплый пол, Wi-fi-конвекторы. Входная дверь с терморазрывом (новая технология). Два колодца с большим дебетом воды, насос с автоматикой. Все необходимые коммуникации. Противопожарная сигнализация.При строительстве использованы экологичные натуральные материалы: Кирпич + брус 100 Х 150 + утеплитель. Кирпич-шоколад. Чистовая отделка - доска (имитация бруса). Использовано много дерева. Кровля - мягкая (гарантия 25 лет), обеспечивает дополнительное тепло, энергосбережение и звукоизоляцию от дождя.Установлено большое количество высококачественных энергосберегающих окон ПВХ (10 шт), (KBE, 2-х камерные СП («Шоколад»), даёт превосходное естественное освещение и тепло.Транспортная доступность-круглогодичная. Безопасная разделенная много-полосная дорога, 12-18 мин езды до Монумента Дружбы, 2 светофора, 12 км). Регулярно ходят маршрутки, в проекте развития района - второй въезд, через тоннель Пр.Салавата Юлаева. Восточный выезд). Рядом расположены: Леса, водоемы, посёлки: Карпово, Федоровка, Зинино, Жилино, Нагаево, Акбердино, Чесноковка, Атаевка). Дорога без Ж/д переездов, без пробок! Хорошие развязки. Мы расположены выгоднее, чем Нижегородка, Атаевка, Таптыково. Экологичнее, чем Сафроновский Затон, 8 марта, Алексеевка, Суровка.ЛОКАЦИЯ: Земельный участок большой (S= 8,1 сотка) находится в экологически-чистом месте (отсутствуют производства, в отличие от Карпово - нет «Микроволновки», в виде мощных Эл./Подстанций. В пределах самой деревни «Самохваловка»- участок расположен в тихом, живописном месте , рядом с добротными коттеджами и лесом (не в поле). Участок ровный, удачно ориентирован относительно ландшафта. Пение птиц, и убаюкивающий шелест листвы - обеспечат Вам, полноценный отдых. Соседи дружные, окружающие дома - современные (ветхих построек, и соответствующих владельцев - нет).В Кирпично-деревянном доме - тепло и комфортно, дышится легко (приезжайте и проверьте сами!)Терраса(18м2) -в сторону двора/огорода. Выход на террасу -напрямую из Кухни. Под одной крышей с домом, позволяет расположить большой стол и летнюю мебель. (разместится семья и гости)Дом новый, 2019г. постройки, все коммуникации и ремонт - новые. Собственность, 1 взрослый собственник, прописанных нет. Ключи - в день сделки! ТОРГ возможен!!!
