Описание
О местонахождении и участке:Дом расположен в д. Сандарово 41 км от Москвы на участке 10 соток (ИЖС). Добраться можно на машине или на электричке от станции Столбовая (МЦД 2) с пересадкой до станции "Сандарово" Участок огорожен по периметру забором 2 м из профлиста имеется калитка и откатные ворота для въезда автомобиля шириной 4 м. Участок правильной формы (25×40 метров), равный и ухоженный. В окружении леса. Соседи проживают круглогодично. На участке расположено: Хоз/блок (вагончик), беседка из бруса 100×150 (в настоящий момент под усадку), уличный туалет и дом.Расположение строений на участке позволяет максимально использовать площадь участка (есть несколько посадок в виде малины, ежевики, яблони и черешни). Все документы (ГПЗУ, разрешение на строительство и т.п. имеются и на руках). Подъезд к участку круглогодичный, дороги чистятся городскими службами, вдоль дороги уличное освещение, электричество 15кВт, скважина 42м с кессоном (имеется паспорт на скважину), септик астра 5 с 2мя компрессорами) - в этом году пройдено полное ТО.О доме:Фундамент свайно-винтовой (оцинкованные со сроком службы не менее 50 лет). Дом и сухого профилированного бруса 200×150 (ш×в) обработанного на этапе строительства 2017 год защитной пропиткой. Между шипом и пазом проложен утеплитель. Прошедшие зимы показали, дополнительного утепления по фасаду не требует. Энергоэффективные пластиковые стеклопакеты установлены по всем правилам - с окосячкой. Утепление пола, межэтажного перекрытия и крыши 200мм. Разводка электрики по дому проводилась по разработанному проекту (в наличии) с многократным запасом, все эл. приборы на диф-автоматах Schnider Electric. Внутри дом полностью отделан (покрашен, ламинат, крашенная вагонка на потолке). Терасса и балкон в доме из ДПК. Дом отапливается электричеством 7 конвекторов с терморегуляторами (расходы +- 25 тыс. за сезон). Горячая и холодная вода в дом заведена, бойлер на 100 литров) вся разводка воды осуществлена трубами рехау. На первом этаже: прихожая, сан узел, кухня-гостиная, душевая и подсобное помещение. 2ой этаж 3 изолированных комнаты. Дом полностью мебелерован, все техника и мебель остается в доме, вкл. встроенную в кухню (посудомойка, дух/шкаф, микроволновка). Дополнительно: все необходимое для участка также остается (самоходная газонокосилка, бензо-триммер, снегоуборщик бензиновый).Причина продажи: покупка недвижимости
