Описание
Кадастровый номер: 47:14:0309002:4На продажу выставлен участок размером 15 соток в деревне Санино, Ломоносовского района Ленинградской области. Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки.В собственности более 15 лет, 1 собственник за все время.Прекрасное местоположение внутри КАД, на расстоянии 25 км от южной части Петербурга (Московская, Парк Победы), в 2 километрах от Музея "Петергоф" и в 5 минутах ходьбы от отреставрированного Лугового парка. До развязки КАД с Ропшинским шоссе 5 километров.2 линия от дороги, ровный подъезд к участку, угловое расположение - общий забор только с одними соседями. Соседи проживают круглогодично.На участке пробурена скважина глубиной 30 метров, проведено электричество 10 кВт с возможностью увеличения, заведена газовая труба. Участок огорожен забором высотой 2,5 метра на ленточном фундаменте с заглублением - кроты и прочие животные не могут попасть на участок.Участок выровнен, проведен дренаж с дренажными колодцами и сбросом воды в канавы за пределами участка.На участке расположен летний дом из бруса на свайном фундаменте размером 6*8 метров, 2 этажа, веранда. Дом обшит утеплителем и сайдингом. 1 этаж - полностью оборудованная кухня, жилая комната, ванная комната с душем, туалетом, раковиной(все оборудование - Grohe), бойлером(60 литров) и накопителем воды с фильтрами. 2 этаж - жилая комната с балконом с видом на участок. Канализация - септик. Отопление в доме - теплые полы. Для приготовления еды подключен газ в баллоне.В доме проведено спутниковое телевидение Триколор.На территории участка расположены: беседка, альпийская горка, две теплицы(8*3 и 6*3), бытовка для проживания строителей-рабочих.Также на территории участка расположен фундамент-плита под гараж на 3 машины со смотровой ямой и фундамент под жилой двухэтажный дом с цокольным этажом размером 11,5 на 13,5 метров. Проектная площадь 380 кв.м. Проект имеется.Очень удобное и перспективное расположение участка, как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха с размеренными прогулками по вековым паркам. Неподалеку гипермаркет "Лента", работают многие доставки. Общественный транспорт есть и работает строго по расписанию.
