Описание
Учacток с eдинcтвeннoй в деревне зaаcфальтиpованной улицeй. Нa ул. Apктичecкaя пoстроено 6 дoмов в oдном cтиле, в 5 из них пocтoянно прoживают.
Hа учaсткe пpямoугольной фopмы (25м*37м) пocтроены дом, гapaж и баня. Koммуникaции:
- К дoму пoдведен ГAЗ. Пока единcтвeнный нa улице Aрктичeская.
- Кo всем пocтройкам подведены вода, электричество. Вода связана в единую структуру из скважины (35-40м, зеркало на 15-17м), колодца (4 кольца, вода на 2) и центральной воды. Таким образом, всегда можно "переключить" все объекты на центральную воду или скважину/колодец. Особенно актуально это летом в период полива.
- Электричества 30 квт, что позволяет питать все приборы одновременно, без "выбивания" пробок, что наблюдалось при 15 квт.
Перед домом пространство вымощено брусчаткой, до бани выложена дорожка из плитки. На участке вдоль улицы растет 2 ряда туй и сосен. Помимо парадного выхода, есть выход из дом в сад со стороны кухни/гостиной. Растут яблони, груши, черешни, вишни и сливы. Также на участке посажены смородина /красная, черная, желтая), клубника (красная и белая), малина (красная, белая, черная), есть теплица и парник, а также декоративные кусты и деревья. Есть большая лужайка и детский уголок в виде горки, качель и батута.
Дом:
- 2016 года постройки;
- материал стен - заливной монолит (несъемная опалубка из пенополистирола), слой внешнего утеплителя 10см, внутреннего - 5см;
- фундамент - монолитная плита;
- кровля - металлочерепица;
- площадь 200кв.м. 2 этажа + мансарда.
- 1 этаж: кухня, гостиная, ванная, гардероб, гостевая комната. 2 этаж: 3 комнаты, гардероб, ванная. Мансарда не разделена.
Гараж:
- 2017 года постройки;
- материал стен - заливной монолит (несъемная опалубка из пенополистирола), слой внешнего утеплителя 5см, внутреннего - 5см;
- фундамент - монолитная плита;
- кровля - металлочерепица;
- размер 8м*7м, из которых 2*7 отведены под хоз. помещение (хранение на стеллажах + инструменты + морозильный ларь), остальная часть отведена под стоянку 2-х машин, детских средств передвижения и велосипедов;
- Гараж теплый, что особенно актуально зимой (автомобиль не замерзает);
- чердак не обогревается, используется для хранения.
Баня:
- Сруб поставлен в 2018 году, баня введена в эксплуатацию в 2021 году.
- Общий размер 5*8, мойка и парная 2,5м*2,5м, предбанник 2,5м*5м, веранда 3м*5м;
- материал стен - бревно;
- утеплитель: снаружи лен, внутри парной и мойки - мох, предбанник - лен;
- печка с внутренней каменкой (мягки пар), двухсторонняя (прозрачное стекло двери позволяет смотреть на огонь из предбанника, пока гости пьют чай);
- полы теплые, плитка;
- в душевой стены закрыты прозрачным орг. стеклом 4мм, чтобы бревно не подвергалось прямому попаданию воды;
- веранда остеклена, но не отапливается, окна откатные, что позволяет переводить ее в открытый вариант летом;
- пристроен (под крышу) дровник 3м*8м закрытого типа.
- чердак не отапливается, для хранения веников и материала.
До КАД 5 минут (три развязки: Ропшинская, Низинская, Гостилицкая). До Магнита/Пятерочки 3 минуты, до Ленты 5 мин. на машине, До ЗСД 15 мин., до Пулково 20 мин., до фонтанов - 7 мин. Летом можно кататься на велосипеде вдоль каналов (асфальт. дорожки до фонтанов) или ловить рыбу на прудах, зимой - лыжи и рабалка.
