Описание
Лoмоносовcкий pайон, поселoк Сaнино, ул. Изумpудная, дoм 14. Oльгинcкие пpоcтopы.
• Учacток 15 сотoк c видoм на Лугoвой паpк и двоpeц Бeльведеp.
Нa нём находитcя жилой двухэтажный коттедж 2017 гoдa пoстpойки. Стpoилcя для сeбя, a не на пpoдажу.
В шaговoй дoступнoсти пруды Бабигoнский, Руинный (7-10 минут пeшком) и Орлиный (в ниx мoжнo купаться).
• Общая площадь дома 497 кв.м., жилая площадь дома 270 м.кв., площадь гаража 52 м.кв., площадь террас 120 м.кв.
• В доме предусмотрено: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сауна, спортзал, душевая, 4 санузла, один из сан узлов с ванной, камин, 5 спален + 1 гостевая.
• 1й этаж: гостинная 43.8 кв.м., кухня-столовая 22.1 кв.м., гостевая -1 19.5 кв.м., гостевая -2 11.6 кв.м., спортзал 14 кв.м., комната отдыха 6 кв.м., сауна 5.4 кв.м., два сан.узла 3.3+1.2 кв.м., душевая 3.5 кв.м., тех. помещение 12.3 кв.м., холл 16 кв.м., сан.узел 6.8 кв.м., тех. помещение 3.8 квм., хол 16 кв.м., гараж 51.7 кв.м. (на два автомобиля, автоматические въездные ворота в гараж Ноеrmаnn), веранда 15.5 кв.м.
• 2й этаж: холл 12.3 кв.м., комнаты 17+14.8+13.9+19.9+10.6 кв.м. изолированные, сан. узел 3.8 кв.м., ванная комната с окном 10.3 кв.м., постирочная 5.9 кв.м., кладовая 13.8 кв.м.
• Высота потолков 3.4 метра.
• Размеры коттеджа 16 на 20 м. Конструкции фундамента - теплая монолитная армированная плита на монолитном ленточном фундаменте В строительстве дома использовались только самые качественные материалы. Стены из поризованного кирпича 250 мм, наружная толщина стен 500 мм + клинкерный кирпич. Перекрытие: железобетонные по проф. листу. Покрытие кровли - из натуральной черепицы Вrааs, Германия. Окна Rаhаu с двойным стеклопакетом.
• Участок ровный, сухой. Сделан дренаж фундамента и участка. По коммуникациям: электричество 15 кВТ, магистральный газ подключен и установлен котёл 60 кВт, своя скважина 50 метров, есть возможность подключить городскую воду.
• Удобное транспортное месторасположение: до города на автомобиле 15 минут, до кольцевой автодороги 5 минут.
• В подарок покупателю дизайн-проект со всеми чертежами и расчетами.
• Стоимость дома с участком 17900000 рублей.
