Описание
(!!)УHИKAЛЬНОE ПPEДЛОЖЕНИЕ! ЦEНA ДЕЙCTВИTEЛЬHA TOЛЬKO B TЕЧЕНИЕ МEСЯЦА, ПОKA MЫ ЗAKАНЧИВAЕM OТДEЛKУ BНУTРИ ДОMА! ПОДОБHЫЕ ДОМА РЯДOМ СТОЯT OТ 17 МЛН ₽! HE УПУCTИТE СBOЙ ШАHC!
Пpодается теплый коттедж с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями 183м2 на границе Ленобласти и СПб, в очень живописном месте, в 150 м от прудов, питающих фонтаны Петергофа!
Рядом дворец Бельведер, а вдоль прудов под тенью деревьев вы дойдете прямо до Верхнего парка Петергофа!
Участок 12 соток правильной прямоугольной формы ровный и сухой, вид разрешенного использования - ИЖС, расположен в 3 км от КАД (ВНУТРИ кольца). Рядом 2 съезда с КАД, от них до участка - 5-10 минут
Дом 2013 г.постройки, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в Росреестре, есть милицейский адрес, возможна прописка
Характеристики дома:
Фундамент: бетонная плита 300 мм, с двойным армированием, арматура А-3 Ф-12 бетон В 25 W 6, F 150
Капитальные стены: из теплоблоков 250х250 мм, утепление 100 мм, наружная отделка, декоративные блоки 150х200 мм, с креплением к капитальным стенам, с армированием. Дом очень теплый!
Перегородки внутри: часть из блоков 250х250 мм, часть - гипсокартон
Окна: двухкамерные стеклопакеты, профиль Rеhаu
Межэтажные перекрытия: выполнены из доски 200х50 мм, с утеплением 100 мм
Кровля: металочерепица
Все коммуникации подключены и заведены в дом:
Электричество - 15 кВт
Вода - скважина 44 м
Канализация - локальная, септик
Газ - деревня в программе газофикации, идут проектные работы (завершатся в 2024г), подводка газа к участку - до к.2025г
Отопление: 1 этаж - теплый пол, 2-й этаж - радиаторы
Отделка: предчистовая, ЗАКАНЧИВАЕМ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ.
Полы - подготовлены под финишную отделку, стены оштукатурены под финишную отделку, потолки - натяжные, полная разводка электрики и сантехники.
Все работы выполнены в соответствии с проектом
Планировка:
1 этаж: кухня-столовая, раздельный санузел, постирочная, кабинет/мастерская, котельная
2 этаж: 3 спальни (2 с выходом на балкон), совмещенный санузел, гардеробная
ИНФРАСТРУКТУРА:
- 5 минут на авто - поликлиники, рестораны, магазины, рынки
- 5 минут пешком - продуктовый магазин
- 3 минуты пешком - 2 больших пруда (Церковный и Бибигонский - показаны на фотографиях) за которыми начинаются каналы, пруды и водопады Петергофа
- 10 минут на авто - 2 детских сада и средняя школа (в деревне Низино)
- рядом автобусные остановки с маршрутами до Петергофа, Ломоносова и м.Пр.Ветеранов, Автово, Ленинский пр. В 30 мин.ходьбы ж/д вокзал Новый Петергоф
- Дворец Бельведер с чистейшими прудами (вода через систему очистки идет к фонтанам Петергофа) с песчаными пляжами и пригодными для купания в пешей доступности
- 10 минут на машине - знаменитые парки Нового Петергофа (Нижний, Верхний, Пролетарский, Александрия)
- 10 минут на машине - песчаный пляж на Финском заливе
- 5 минут на машине до КАД
Зимой дорога чистится прямо до дома
Документы готовы к сделке
1 взрослый собственник
Без обременений
Подходит под ИПОТЕКУ и СУБСИДИИ, любые формы оплаты
Полная стоимость в ДКП
