1-этажный дом, 85 м2, на продажу в деревне Санницы

Продаю дом (деревня Санницы Павловском районе Нижегородской области). 

Площадь дома 85 м2, площадь участка 19 соток. Гараж на две машины (одна за другой). 
Дом кирпичный, прихожая, две жилые комнаты, кухня-столовая, санузел с душевой кабиной, кладовка. 
Отопление от электрического котла, нагреватель воды, действующий камин. 
Чистая вода, своя скважина, новый насос. 
Газ проведён по деревне, можно подвести к дому, при необходимости (труба проходит в пяти метрах от участках).
На противоположной от дома части участка есть выход в лес и в поле. 
Деревня тупиковая, без транзитного движения автомобилей, асфальтированная дорога. 
В деревне есть продовольственный магазин. 
В 5 минутах езды на машине песчаный пляж на реке Ока и районный  центр Павлово, где есть магазины, рынок, ресторан, музей, прогулочные зоны. В 15 минутах-озеро с чистейшей водой.

Продажа от собственника, обновлённый план БТИ, документы готовы к продаже, никто не зарегистрирован. 

Возможен торг.