3-комнатная квартира, 85 м2, этаж 6 / 9, на продажу в деревне Сапроново, Калиновая улица, 5

Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе "Первый квартал".

Дом введен в эксплуатацию в 2021 году. На -1 этаже здания располагаются кладовые помещения. Рядом с ним появится наземный паркинг. Дом имеет прямой выезд на трассу М4 Дон и далее на МКАД, либо в сторону области.

Квартал с закрытым зелёным двором
Проект разработан европейским архитектурным бюро. Первый квартал состоит из шести домов переменной этажности. Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. В новых домах предусмотрен подземный паркинг. В проекте развития инфраструктуры  школа, детский сад, наземные многоуровневые и подземные паркинги, кабинет врача общей практики.

Двор
Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территории ограничен магнитным ключом. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями  для детей, спорта и отдыха.
На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.
Места для отдыха и детских игр сделаны из натурального дерева: зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары. Безопасность во дворе контролируют камеры видеонаблюдения и охрана.

Подъезд
Светлые подъезды без ступеней

В квартале  прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли. Предусмотрены сквозные подъезды, которые связывают улицу и двор. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре. В каждом подъезде на первых этажах есть просторные колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные. В новых домах они обустроены с местами ожидания курьера или такси, встречи гостей. В квартале используются только большие лифтовые кабины с высокой грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, соблюдая социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Сформирована безбарьерная среда.

Тёплые лоджии
Во всех квартирах сделаны тёплые лоджии. Это небольшие помещения в тёплом контуре квартиры, которые отделены от основной комнаты окном в пол и перегородкой с дверью. На лоджии такая же температура как в комнате и установлен радиатор отопления. Перегородку можно демонтировать и расширить пространство прилегающей комнаты или оставить, если хочется обособить помещение и придать ему дополнительную функцию. Обычно на тёплых лоджиях обустраивают рабочий кабинет, библиотеку, место отдыха или пространство для домашних тренировок. Такую лоджию можно использовать круглый год: здесь тепло, тихо и много света.