Описание
СОБСТВЕННИК. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ПРИ ПОКУПКЕ ОСТАЁТСЯ ВСЁ! ТОРГ УМЕСТЕН! Продается Евро 2-х комнатная квартира (кухня-гостиная+спальня+прихожая+ванная+гардероб), 40,3 м2, в современном доме, ЖК Видный берег 2.0. СОСТОЯНИЕ РЕМОНТА - НОВОЕ!
Дом построен по монолитной технологии. Вся необходимая инфраструктура, консьерж, видеонаблюдение, в подъезде 3 лифта(2 грузовых, 1 пасажирский). Рядом с ЖК находятся магазины("5-ка" с торца дома, строительный, OZON, Wildberries и т.д.), кафе, детские площадки, спортивные площадки, д.садики(в 200 м. построен новый), школы(в 200 м. строится новая школа), строится новая поликлиника детского и взрослого приема, свободный выезд на М4 в 500 м., станция Расторгуево - 15 минут пешком, остановка маршрутки около дома, вокруг множество стоянок для авто(платные и бесплатные).
Квартира без обременений, без ипотеки, без долгов. Выписка на руках. В квартире прописаны 3 человека(наша семья), перед продажей все будут выписаны, доля ребенку не выделялась, материнский капитал не использовался. Все работы выполнялись бригадой по официальному договору-подряда от организации, которая создавала дизайн-проект. Оплата за работу и материалы осуществлялась на расчетный счет организации подрядчика. Все платежные поручения и чеки на руках. Гарантия на работу, материалы и технику в соответствии с договором-подряда и завода изготовителя техники, мебели и т.д. Все материалы, техника, мебель, аксессуары и т.д., были куплены новыми. Ремонт был закончен в конце января 2023 г. Сумма ремонта, материалов, техники, мебели и т.д. потраченной на воплощение проекта известна и будет озвучена покупателю. Качество ремонта можно оценить при просмотре, денег в ремонт и оснащение не жалели. Причина продажи: расширение, в связи с пополнением в семье.
В помощи риэлторов(исключение, если есть конкретный покупатель) и размещения объявления на других ресурсах НЕ НУЖДАЮСЬ! Надеюсь на понимание!
По квартире.
В квартире сделан качественный ремонт по дизайн-проекту.
Пол: механическая стяжка, подложка, по всей квартире уложена водостойкая кварцвиниловая плитка "Alpine Floor Premium XL ECO" 43 класс, с фаской(Германия).
Потолок: комбинированный(натяжной белый матовый+гипсокартон под покраску, белый матовый).
Шумоизоляция: потолок "Ruspanel Comfort"+пол "Шуманет".
Обои: флизилиновые обои "Marburg"(Германия)+"As Creations"(Германия), флизилиновые обои под покраску. Краска матовая "Dulux Diamond" алмазная прочность. Фреска панно "Affresco", каталог Ботаника, фактура Велюр.
Плитка: керамогранит крупноформатный(Россия).
Сантехника: коллекторный узел со всей разводкой на каждую точку и отопление, все трубы и разводка "Rehau"(Германия), фитинги и переходники "Bugatti"(Италия), система защиты от протечек "Gidrolock"(кухня, ванная, умывальник), система проточного нагрева воды "Electrolux"(Швеция) на случай отключения горячей воды, инсталяция+унитаз "Cersanit"(Польша), ванная "Cersanit"(Польша), смесители "Stworki"(Финляндия), аксессуары в ванной "Am Pm"(Германия), радиаторы "Royal thermo"(Россия) подводка из стены, полотенцесушитель электрический "Terminus".
Электрика: провод сечением взят с запасом, установлен отдельный электрический щит с распределением, на каждый прибор отдельный автомат. Автоматы "ABB"(Германия).
Розетки и выключатели "Schneider Electric Glossa"(Германия).
Свет: различные сценарии света. Светильники от известных европейских производителей("Lussole" Италия, "Zara Home" Европа, "Maytoni" Италия, "Denkirs" Дания).
Двери межкомнатные со скрытными петлями: мебельная фабрика "Волховец".
Дверь входная: "Torex Super Omega PRO MP".
Шторы: изготовлены на заказ разных цветов в соответствии с дизайн-проектом.
Ковры и аксессуары: "Zara Home", "H&M Home".
Мебель: изготовлена на заказ в соответствии с требуемыми размерами. Применены качественные материалы фирмы Egger(Германия)+крашенные и фрезерованные фасады. Столешница кухонного гарнитура и ванной комнаты, а также фартук кухонного гарнитура изготовлены из искусственного камня. Мойка из кварцевого песка с дозатором для мыла, смеситель с гибким шлангом и фильтром для воды фирмы "Granula" (Россия).
Диван+кровать фирмы BioDivan Москва: диван-кровать "Bergen" 190×110, кровать в спальне "NIGHT" 160×200, стул "LONDON" изготовлены из вельвета премиального качества.
Матрас "Askona Original Pro 3.0"
Обеденный стол из натурального шпона изготовлен на заказ. Придиванные столики "Zara Home".
Техника: "Haier"(холодильник,плита,микроволновая печь,духовой шкаф,вытяжка,стиральная машина,кондиционер), телевизоры "Samsung"(65 дюймов и 43 дюйма), видеодомофон "CTV".
