2-этажный коттедж, 350 м2, на продажу в деревне Сарафаново, Клубничная улица, 6

Aрт. 114163774 Пpoдaётся дом (кoттедж), на закрытoй теpритopии пocёлкa Eлaнчик, сocтoящий из кoмплeкса зданий:
оcнoвной двуxэтaжный дом 
гocтевой oднoэтaжный дом 
гаpажный комплeкc (здaние + зeмля три сотки co своим выездом с тeрpитopии посёлкa)

O ЗДАHИИ

Bсe здания поcтpoены из кирпичa с бeтoнными мeжэтaжными перекрытиями.

На монолитном фундаменте.

Полная внутренняя отделка под ключ. Дизайнерский ремонт. 

Все здания и помещения укомплектованы мебелью и бытовой техникой.

Ко всем зданиям (включая гараж) подключено централизованное водо и теплоснабжение от посёлка, централизованная канализация.

Основной дом подключен к газоснабжению.

Дополнительно к центральному водоснабжению имеется скважина с чистой проверенной водой. 

Вся территория оборудована пожарно-охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения.

Основной дом

Два этажа общей площадью 220 квадратных метра.

Первый этаж (высота потолков 3 м) состоит:
открытая терраса 18м2
прихожая 11 м2
большая кухня-гостинная оборудованная мангальной зоной (печь\коптильня с идеальной вытяжкой) 45,5 м2
комната отдыха 12 м2
санузел 5 м2
банный комплекс состоящий из большой душевой зоны и парилки 15 м2
техническое помещение - котельная 10 м2
Второй этаж (высота потолков 2,75м) состоит:
двух спален 16,5 м2 и 15,4 м2
большой детской комнаты 21,6 м2
санузел 7,5 м2
кабинет 10,1 м2
прихожая (лестничная зона) 8 м2

Гостевой дом 

Одноэтажное здание площадью 70 м2

Оборудовано:
техническое помещение и зона хранения - 15 м2
прихожая 5 м2
кухня-гостинная 18м2
две спальни 8 м2 и 9 м2
санузел 6 м2

Здание гаража + земля (ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫМ ЛОТОМ)

Одноэтажное здание - дом, общей площадью 56 м2.

Есть отдельный кадастровый учёт дома и прилегающего земельного участка три сотки.

Дом имеет статус жилого. Земля имеет статус - земли населённых пунктов.

Капитальное кирпичное строение на монолитном фундаменте.

В дом заведены все технические коммуникации - ГВС, централизованная канализация, электричество, интернет.

В доме выделено помещение под оборудование санузла 5,2м2. 

Доделать до жилого дома с круглогодичным проживанием, можно с минимальными вложениями.

ОБ УЧАСТКЕ.

Основной и гостевой дом расположены на участке площадью 13 соток

Земля имеет статус - Земли населённых пунктов.

Со стороны фасадной части здания участок благоустроен ландшафтным дизайном, имеется беседка, зона отдыха, качели. 

Все дорожки покрыты бесшовным антискользящим материалом из цветной SВR крошки (не выделяет вредных веществ).

Обратная часть здания (внутренняя территория) оборудована большой парковочной зоной,  теплицей, ягодными кустарниками и плодовыми деревьями.

ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Непосредственно рядом с домом расположен оздоровительный гостинично-банный комплекс с круглогодичным подогреваемым бассейном.

Дом расположен на тупиковой улице, трафик машин возле дома нулевой.

На закрытой территории посёлка имеются необходимые продуктовые магазины.
До озера 900 метров. Индивидуальный охраняемый пляж для жителей посёлка Еланчик.

О ПРОДАЖЕ

цена 35 000 000 указана с учётом Земельного участка и Дома используемого под гараж.

Можно приобрести дом за 30 000 000 отдельно. 

Возможно приобретение "гаражного дома" с землей - отдельным лотом за 5 000 000р.

Быстрый выход на сделку.

Дом без обременений. Документы готовы.

Показ по предварительному согласованию.