Описание
Дом по цене 2х комнатной квартиры. Полностью готов для проживания - заезжай и живи. Современный, прочный, энергосберегающий, энергоэффективный дом с безупречным микроклиматом, который требует минимум расходов на поддержание комфортных условий проживания в нем - это сбережения тепла, максимального использования естественного освещения. В доме правильно организованна система вентиляции. Дом сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом.
Дом построен по технологии монолитного строительства с применением несъемной опалубки из пенополистирола. Эта технология позволяет добиться высокой прочности конструкции дома в сочетании с его высокой энергоэффективностью. Отличная теплоизоляция - пенополистирол экологически чистый, теплее дерева и намного теплее кирпича.
По этой технологии построены дома в «Чешской деревне».
Межкомнатные стены и перегородки из кирпича. Монолитное железобетонные перекрытия в доме.
Дом строил для себя, поэтому всё выполнено тщательно и все продумано до мелочей. Качественный, добротный дом. Дом очень светлый, уютный с ухоженным участком 6 соток. Отделка фасада: натуральный камень, декоративная штукатурка "Cэнарджи"-"Короед". Кровля - металлочерепица.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
- Прихожая с шкафами купе Mr Doors, теплый пол;
- Кухня-столовая с итальянским мебельным гарнитуром в стиле Прованс удачное сочетание шика и простоты, олицетворяет собой представление о домашнем очаге, уюте и гармонии, обладает мягкими очертаниями и создает очень комфортное пространство. Пол облицован плиткой ручной работы пр-во Италия.
- Зал со вторым светом, высота потолка 7 м, наполнен естественным светом «sky light» , все сделано для установки камина, в том числе отдельный дымоход ;
- санузел под чистовую отделку плиткой;
- техническое помещение: система водоподготовки, 2 водонагревательных котла, резервная емкость для воды 0,2 м.куб;
- Теплый гараж на 2 автомобиля, автоматические ворота Hörmann;
2 этаж:
- 4 жилых комнаты;
- помещение под санузел под чистовую отделку плиткой ;
- гардеробная с встроенной мебелью Mr Doors.
Внутренняя отделка: полы ламинат, стены гипсокартон обои, в зале облицовка - колотый кирпич, деревянная лестница 3 марша, окна Rechau.
КОММУНИКАЦИИ: газ, вода, центральное водоснабжение, электричество. Два котла для отопления и горячего водоснабжения: один 2-х контурный отопление+ГВС, второй 1-но контурный ГВС.
Газ, электричество, вода - центральные. Канализация - септик. Система охранной и пожарной сигнализации.
Сад, огород с плодовыми деревьями и кустарниками, теплица 6×4 м. Навес для стоянки а/м.
Д. Сартаково расположена на высоком берегу Оки,
находится в удивительном крае берёз и полей, называемом в народе "Берёзополье" - в 9 км от Щербинок по Богородской трассе. Деревня (с 01.01.2020г.) в составе г. Нижнего Новгорода, но на коммунальные услуги остались „сельские тарифы". Нижегородская регистрация.
Прекрасное место для круглогодичного проживания, недвижимость здесь будет расти в цене. Соседи живут постоянно. Видеонаблюдение, вывоз мусора, уборка снега. Детская площадка. Рядом лес, озера. В настоящее время в деревне располагается целый архитектурный ансамбль: храм, святой источник, две купели и музейный комплекс. Ежегодно проводится международный фольклорный фестиваль "Хрустальный ключ", магазины все в пешей доступности. Конюшня, где можно покататься, заняться серьезными тренировками. Развитая инфраструктура, шикарная транспортная доступность, здесь очень чистый воздух.
В деревне царит спокойная и приятная атмосфера, умиротворение и уют, где преобладает спокойствие и чувство размеренности. Деревенский колорит, городской комфорт.
Рядом спортивная деревня "Новинки" с горнолыжными трассами, летанием на дельтапланах, катанием на лошадях, квадроциклах, снегоходах и др. видами активного отдыха.
