Описание
Добрoгo день!
В пpoдаже ДОМ в Cаpтаково, пo сocедcтву c музeeм Бepезополье, купeлью , иcточником,рeкoй и Bладимирcкaя цeрковь!
aдpec:гopoд Нижний Нoвгoрoд,ул. Цeнтpaльная 64"А"
Mы ГОTOBЫ:
1. Любoй вид рacчетов
2. Готoвы взять в зачeт Вашу нeдвижимoсть пo системе ТРЕЙД-ИН
3. Прописать полностью всю стоимость в договоре купли-продажи
4.Предоставить юридическую проверку по собственнику дома и документам основания
5.Готовы предоставить все документы для Вашей личной юридической проверки недвижимости и собственника
6. Приветствуются эксперты в области строительства для того чтобы Вы лично убедились в надежности постройки дома
7. Бонусом для очень хороших покупателей-возьмем всю заботу по обслуживанию дома на один год на себя-сантехника, электрика, газоснабжение, водоснабжение-специалисты наши готовы будут по звонку приехать и решить Ваш вопрос
8.Бонусом предоставим клининг-для обеспечения чистоты дома- на один сезон
Реальная и рыночная стоимость чтобы продать, а не чтобы выставить!
Без ТОРГА,мебель обсуждается!
Стоимость строительства такого дома сейчас от 80 млн. рублей, если нужно готова поделиться контактами строительной компании которая построит дом в данной локации,за которой не нужно переделками заниматься!!!
Земля 10 соток в Сартаково пока еще есть на продажу-стоимость 5млн.рублей
ИСТОРИЯ
- Проект эксклюзивный, строил дом в 2009 году для себя строитель со стажем более 20 лет,который и сейчас живет не далеко по соседству!
ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- Каскадный дизайн ландшафта территории состоит из 4 уровней:
-1. нижний уровень гараж с откатными воротами, мангальная зона с печкой из кирпича, баня с тремя зонами-комната отдыха с камином, душ и баня из липы с печкой на дровах
- 2.средний уровень зона отдыха с верандой для летних посиделок, мангал,тандыр и плетеная мебель
- 3.й уровень грядки,место релакс зона с тентом для отдыха летом,детский городок-с тарзанкой,кольцом для баскетбола,горка,качели-можно навесить все что пожелаете
- 4. верхний уровень -жилое строение, на веранде маркиза от солнечного света на лето и парковка с откатными воротами
- множество садовые посадок ,деревья и кустарники
- в прошлом году заменена вся плодородная земля -5 лет сад будет расти сам,без Вашего участия
- автомобильная парковка на верхнем участке плюс внизу парковка для гостей которые к Вам приедут на новоселье!
- Граница участка проходит непосредственно по линии с музеем-все нормы при строение соблюдены
КОМПЛЕКТАЦИЯ:
1.ГАРАЖ-60 метров на 1 машину с откатными воротами и ямой 2 метра под машину+оборудован стеллажами для хранения
2. БАНЯ 40метров-для семьи идеальный вариант-дровяная печь!
подведена и заведена вода и канализация!
3. КРЫША-НАВЕС-70 метров - зона с камином-мангалом ручной кладки, а так же мини печь не только для вкусного шашлыка, но и печка для пирогов и каша в чугунном горшочке, к плите потом долго не подойдете!
вымощено брусчаткой,навес соединяет 2 строения баню и гараж
3. ПАРКОВКА на 2 машины-вымощена брусчаткой
4. Дом-УСАДЬБА 320 метров
- ЦОКОЛЬНЫЙ этаж 86М2-высота потолка 2,2м - зона постирочной-12 метров,кладовая-18 метров, система хранения вещей- 8 метра, бойлерная-10метров, помещение под кинотеатр или спорт зал-30 метров,холл-8метров
- ПЕРВЫЙ этаж 86М2 высота потолка-3,2 метра-кухня-гостинная- 53 метров,санузел-5 метра ,прихожая-12 метров,холл-6 метров,зимний сад-10метров
- ВТОРОЙ этаж 65М2 высота потолка-2,8 метра-мастер спальня-комната-25 метров плюс санузел 8 метров с душевой
комната-детская игровая с в виде замка с лесенками- 18 метров, ВАННАЯ -14 метров
- ТРЕТИЙ ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ-61-- высота потолка-2,6 метра спальня-18 метров + санузел-8 метров
комната-12 метров
спальня для детей-18 метров+санузел-8 метров
- ВЕРАНДА открытая у дома -17 метров
ТЕРРИТОРИЯ УСАДЬБЫ:
- ДВОЕ ВЪЕЗДНЫХ ВОРОТ НА РАЗНЫЕ ТЕРРИТОРИИ - откатные, 2 калитки. Можно разделить на 2 зоны проживания
- Альпийские горки с хвойными растениями, лестницы вымощены брусчатой и сделано освещение по всей территории
- Плодово-ягодные деревья и цветы-розы,пионы,лилии, виноград по границе с соседними участками
- Вся территория озеленена:сосны, туи, яблони, груши, вишня,
слива, плодовые кустарники -крыжовник,малина,смородина
- Система видеонаблюдения на территории
- Инженерные коммуникации система септик с переливом
- Центральная вода с профессиональной системой водоочистки-умягчение воды
КОММУНИКАЦИИ
- Асфальт до ворот, чистка снега в зимний период
- Газ центральный договор с газпромом
- Электроэнергия 30 квт (2 по 15 квт)-тнс энерго
- Интернет Ростелеком (оптика)+ кабельное
- Вода центральная (2 врезки)
- Канализация (септик по 6 кубов)
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
- Эксклюзивное, очень уютное, тихое место
- До центра города- 30 минут без пробок,рядом 2 трассы на Москву и Саранск,в нижнюю часть добраться через богородский мост-15 минут
- Экологически чистое место,расположен в удаленности от шумных магистралей, шоссе и проездных дорог, в окружении полей и леса, рядом озеро и река
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Очень тихое и очень уютное место с шикарным обзорным видом и плюс все блага цивилизации- детские садики и школы, магазины и кафе,все доставки продуктов и еды приедут к Вам !!!
СПОРТИВНАЯ ДЕРЕВНЯ "Новинки"-лучше любого ФОКа для занятий спортом деток и взрослых, детский садик "Бережок"-17 групп-места всегда есть для деток не нужно ждать 2 года своей очереди, школа новая на 1200 мест- с прекрасными учителями из 17 гимназии, которые учат и заботятся о детях!
-магазины: Малинка,Спар,Магнит,Пятерочка, небольшой ТЦ в Окском береге,
автосуши-автопицца, пекарня, строительные магазины, садовый центр "Аллея"
ПЛАТЕЖИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:
Газ-зимой максимум-6000 рублей, в среднем за год-2000 руб. месяц
Водоканал-600 рублей
ТНС-Энерго-750 рублей
Ростелеком-550 рублей
Вывоз мусора-250 рублей
ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР
-Показ дома в удобное для Вас время по предварительной договоренности, а для знакомства с собственниками ,у которых Вы планируете недвижимость приобретать рекомендую выбирать выходные дни-познакомим Вас- и показ проведем! очень адекватные люди-в наше время большая редкость)))
ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ
-Уникальный жилой ДОМ - с ландшафтным дизайном, Комплекс состоящий из различных дополнительных строений, расположенный на участке общей площадью около 25 сотках(2 участка+подъездные пути к ним) в красивом живописном месте рядом с речкой ,где молодожены приезжают за красивыми карточками на всю жизнь!
Место силы - купель Св. князя Владимира!
Церковь-очень душевное место для православных христиан,а к отцу Виталию приезжают как к духовному отцу люди со всей Нижегородской области!
В непосредственной близости к дому расположено озеро-рыбалка с клевом и пляж на лето Вам обеспечены!
Очень дружные соседи,все семейные,отзывчивые и добрые!
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всё своими глазами!
Влюбитесь в дом мечты и купите!
Ждем Вас!
