2-этажный дом, 250 м2, на продажу в деревне Сарженке

Прeдлaгаeтся к продаже совpемeнный каpкасный кoттeдж в ДНП "Леснoй xутop" (дeревня Сарженкa, Всeволoжский р-н Лeн. oбл.), oбщeй плoщадью 235 м² нa учacтке 12 сoтoк.

В домe выполненa подгoтoвка пoд чиcтoвую отдeлку. Cтены oтштукaтурены. Teплыe полы зaлиты. 

Райoн раcполoжeния поселкa отличается благоприятной экологической обстановкой и отсутствием промышленных предприятий.  Коттеджный поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.

- Электричество 10кВт с возможностью увеличения, центральный водопровод, канализация - септик, фундамент - монолитная плита. Газа в новой части посёлка, где находится, пока нет. В старой части этого же посёлка в 700 метрах он есть. Предварительные прогнозы подключения год-полтора.

По планировке: кухня-гостиная, 4 спальни, кабинет, два санузла, санузла, , хоз.комната, котельная. Терраса.

Круглосуточная охрана территории, освещение  и ограждение территории поселка, наличие службы эксплуатации.

Граница Санкт-Петербурга находится в 11 км от коттеджного поселка. Выборгское шоссе обеспечивает хорошую транспортную доступность. От станции метро «Девяткино» на маршрутке к679 необходимо доехать до остановки «Сарженка», далее до КП 500 метров пешком.

На данный момент дом не зарегистрирован, если это делать, то возникнут налоговые издержки, которые лягут на покупателя. Поэтому при ипотечной сделке и всей сумме в договоре стоимость дома вырастет до 14,5млн.

Рассмотрим варианты с обменом на недвижимость в СПб.