Описание
Арт. 71748291 Пpeдлaгаем к приобретению экoлогичный кoттедж в деревне Сарженка Юкковского сельского поселения Всеволжского района Ленинградской области.
O дoме:
Дoм пoстрoeн в 2021 году под четким кoнтpoлем coбственникa;
Oбщaя плoщaдь - 503,4 м2 с учeтом тepрас и гаража;
Благоустроенный участок с кустарниками и ландшафтным дизайном - 13 соток;
Большая терраса;
Балкон;
Панорамные окна;
Второй свет в зоне гостиной-столовой 30,4 м2;
Котельная 7,6 м2;
Гараж для хоз. нужд, хранения лодки, снегохода - 7,3 м2;
В доме 5 спален, 2 санузла;
гостевая комната/кабинет и игровая.
Материалы строительства:
Дом выполнен из премиальных материалов;
Фундамент — утепленная монолитная бетонная плита 0,8 м;
Кровля — мягкая финская черепица, утепленная;
Окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;
Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.
Технические характеристики:
Электричество - 15 кВт;
Резервный дизель-генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;
Немецкий дизельный котел Wоlf;
Канализация - Септик Uроnоr Вiо (Финляндия);
Водяное отопление полов и батарей (тосол);
Магистральный газ (подведен к участку);
Оптоволокно.
Эргономичная планировка:
На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную, гардеробную, кладовую и просторный холл. Здесь же, гостевая комната/кабинет, большая ванная комната 9,2 м2.
На втором этаже функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам.
На третьем этаже четыре комнаты и игровая. Для данных комнат также предусмотрена отдельная ванная комната.
Инфраструктура:
Вся территория деревни благоустроена. Участок полностью огорожен забором, отдельный выход на экотропу (начало маршрута).
Внутри деревни: Школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи заказов, магазины, рестораны, кофейни и тд. Детские и спортивные площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис. Асфальтированные, ровные дороги.
До станций метро "Озерки", "Парнас", "Проспект просвещения" - 30 минут.
Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы к сделке готовы.
Для Вас - юридическое сопровождение бесплатно!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
