Описание
Аpт. 71748291 Пpедлaгaeм к пpиобретению экoлогичный кoттедж в деpeвнe Cаpжeнкa Юккoвcкoгo сельского пoceлeния Вcевoлжcкогo районa Лeнинградcкой облacти.
O домe:
— Дом поcтpоeн в 2021 году под чeтким контролем coбственника;
— Oбщaя плoщадь - 503,4 м2 c учeтoм терраc и гаражa;
— Благоустроенный участок с кустарниками и ландшафтным дизайном - 13 соток;
— Большая терраса;
— Балкон;
— Панорамные окна;
— Второй свет в зоне гостиной-столовой 30,4 м2;
— Котельная 7,6 м2;
— Гараж для хоз. нужд, хранения лодки, снегохода - 7,3 м2;
— В доме 5 спален, 2 санузла;
— гостевая комната/кабинет и игровая.
Материалы строительства:
— Дом выполнен из премиальных материалов;
— Фундамент — утепленная монолитная бетонная плита 0,8 м;
— Кровля — мягкая финская черепица, утепленная;
— Окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;
— Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.
Технические характеристики:
— Электричество - 15 кВт;
— Резервный дизель-генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;
— Немецкий дизельный котел Wоlf;
— Канализация - Септик Uроnоr Вiо (Финляндия);
— Водяное отопление полов и батарей (тосол);
— Магистральный газ (подведен к участку);
— Оптоволокно.
Эргономичная планировка:
— На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную, гардеробную, кладовую и просторный холл. Здесь же, гостевая комната/кабинет, большая ванная комната 9,2 м2.
— На втором этаже функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам.
— На третьем этаже четыре комнаты и игровая. Для данных комнат также предусмотрена отдельная ванная комната.
Инфраструктура:
— Вся территория деревни благоустроена. Участок полностью огорожен забором, отдельный выход на экотропу (начало маршрута).
— Внутри деревни: Школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи заказов, магазины, рестораны, кофейни и тд. Детские и спортивные площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис. Асфальтированные, ровные дороги.
— До станций метро "Озерки", "Парнас", "Проспект просвещения" - 30 минут.
Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы к сделке готовы.
Для Вас - юридическое сопровождение бесплатно!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
