2-этажный дом, 166 м2, на продажу в деревне Сашино, Ивановская улица, 54

Код объекта: 895992.
К продаже предлагается загородный дом с чистовой отделкой в Ломоносовском районе, деревня Сашино. Вблизи дворцово-паркового ансамбля Бельведер. Благодаря близости к городу и основным его транспортным артериям издержки временных затрат в г.СПб. крайне малы.

О ДОМЕ: Двухэтажный дом площадью 166 кв.м. Материал стен - газобетон - толщина 375 мм.. Снаружи облицован керамическим кирпичом. Фундаментом и перекрытиями служат монолитные плиты 20 см. 
При строительстве соблюдены все нормы и правила. Строился по архитектурному проекту для собственного проживания. Были использованы качественные дорогостоящие материалы. 
    Проведен газ. Водопровод и канализация - центральные коммуникации. Электричество 15 кВт, возможно увеличение.  Для обогрева  используются – водяные теплые полы. Управление при помощи терморегуляторов с возможностью удаленного доступа.

На I этаже располагается:
Кухня-гостиная                                        42 кв.м.. 
Комната ( кабинет / гостевая спальня ) 14 кв.м.
Просторная прихожая и холл                 14 кв.м.
Санузел                                                      2 кв.м.
Тех.помещение                                          5 кв.м.

На II этаже:
холл                                                            8 кв.м.
спальня 1                                                 14 кв.м
спальня 2                                                 22 кв.м.
спальня 3                                                 20 кв.м.
совмещенный санузел                              8 кв.м.
гардеробная                                               3 кв.м.

III этаж - чердак                               42 кв.м. Высота  2 метра. Путь "наверх" при помощи складной лестницы Fakro. 

Напольное покрытие жилой площади - ламинат, в санузлах керамогранит. В стене кухни-гостиной смонтирован керамический дымоход для камина Shiedel. Второй этаж - панорамные окна в пол - хорошо наблюдать рассветы и закаты. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Осталось установить межкомнатные двери и меблировать опираясь на Ваши предпочтения. Либо воспользоваться разработанным дизайн-проектом.

Об УЧАСТКЕ: Участок правильной прямоугольной формы выровнен и спланирован под укладку брусчатки. Засеян газон. По одной стороне "закрыт" изгородью из деревьев. Забором не огорожен - будет он кирпичный, кованный или деревянный - решать будущим домовладельцам. 

О РАСПОЛОЖЕНИИ: Дом расположен в коттеджном поселке клубного типа и обладает неоспоримыми преимуществами:
    - въезд и выезд на территорию осуществляется через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
    - асфальтированные дороги 
    - вывоз мусора и чистка дорог 
    - обработка от клещей
    - детская / спорт. площадки

Ежемесячные взносы в ТСН (товарищество собственников жилья) составляют 3,5 т.р.. Ком.платежи - 3,5 т.р..

Об ИНФРАСТРУКТУРЕ: Остановка общественного транспорта в пешей доступности (автобусы до станции метро Пр.Ветеранов) Рядом школа, детский сад, магазины.