Описание
Этот объeкт заинтересует прежде вcегo теx, кто цeнит тишину, cпoкойствиe, чиcтeйший вoздуx, пpостор и бeзoпаcнoсть.
Ha земельнoм учacтке площaдью 52 сoтки продаетcя объект, назвaть кoторый больше хочетcя - «УCAДЬБA». Нa pынке пpeдложeний тaкoго фoрмaтa нeт.
Нaхoдится в пeрcпективной жилой деревне Савелово в 8 км от Богородска и 40 км от Нижнего Новгорода. Объект включен в региональную программу развития, т.к. представляет объект культурного наследия регионального значения. Подъездные пути отличные круглый год, асфальтированная дорога до самого дома.
На просторном земельном участке расположен основной коттедж, гостевой дом, баня, собственный искусственный пруд для купания и рыбалки, крытые навесы250 кв.м для садовой техники и для 3х авто, хозяйственные постройки. Трое ворот, двое – автоматические.
Все коммуникации: газ, электричество 15 кВт, 3 скважины разной глубины, септик. Также установлены современные системы альтернативного электро и теплоснабжения (солнечные батареи и аккумуляторы, тепловой насос «грунт-вода»), что позволяет обеспечить непрерывное энергоснабжение и снизить до минимума коммунальные платежи. Подробности на просмотре с потенциальными, заинтересованными покупателями.
Основной дом2013г.
Площадь 212кв.м, плюс 60кв.м отапливаемого подвала.
Фундамент – ленточный на буронабивных сваях.
Материал стен – четырехслойный теплоблок, наружный слой – керамогранит, не требующий обслуживания.
Кровля – гибкая черепица катепал.
Окна – экологичные деревянные стеклопакеты, с автоматическими жалюзи.
Высота потолков от 3 до 3,8м.
Планировка: входная группа, прихожая, кладовая, 2 санузла( 2,7кв.м и 11 кв.м с кедровой бочкой), кухня-гостиная 79,8кв.м с выходом и видом на сад, 2 просторные жилые комнаты 23,7кв.м и 23,9кв.м (одна из которой используется как кабинет), бильярдная (по проекту фитнес-зал), котельная. В доме 4 входа. Внутренняя отделка дома экологически чистыми материалами, мебель заказная по индивидуальному проекту.
Гостевой дом2011г.
Площадь 68кв.м
Построен по канадской технологии из СИП панелей, фасад – стальной сайдинг, крыша – металлочерепица.
Планировка: входная группа, прихожая, 2 жилые комнаты, кухня, ванная комната.
Коммуникации проведены отдельно для этого дома. Газ, электричество, скважина, септик.
Усадьба продается с мебелью, с техникой для содержания территории.
На земельном участке, на берегу пруда каркасная баня 36кв.м с верандой. Оборудованы места для отдыха, березовая роща и сосновая аллея для прогулок, сад, есть где уединиться и отвлечься от шумной городской жизни.
Возможно разделение усадьбы на 2 самостоятельных объекта со своим земельным участком 26сот (межевание есть) и своими коммуникациями к каждому дому.
2 взрослых собственника, документы готовы.
