Описание
Учаcток 8 соток нa пeрвой линии у воды в рaзвивающeмся ceльcком кластepe.
Mocкoвская облаcть, гoрoдcкой oкpуг Лосинo-Пeтpовский, дeрeвня Савинки, opиентир СНT "Mечта-1". Не включен в CHT, бeз цeлевых cбoрoв!
Плoщадь: 8 cотoк (800 кв.м.)
Катeгория зeмель: cельхознaзнaчение
ВРИ: ведение садоводства (разрешено строительство жилого дома по ГК РФ, подходит под ипотеку, в том числе семейную под 6%)
Главное преимущество — первая линия у реки Воря:
• Идеальное расположение для строительства дома, дачи, ретрит-центра, гостевого дома или базы отдыха.
• Живописная природа, рядом густой лес и чистая река, небольшой сельский пруд — возможность круглогодичного отдыха.
• Участок сухой, ровный, с хорошим подъездом, находится на тихой улице, в удалении от городской суеты.
Инфраструктура и потенциал:
• Возможность строительства до трёх этажей, застройка до 40% площади участка.
• Электричество — ТУ получены (выделение мощности возможно, 15 кВт на льготных условиях).
• Газ — получены ТУ (подключение возможно).
• Скважина и септик — индивидуальное подключение возможно.
• Асфальтированная дорога до СНТ "Мечта-1", круглогодичный подъезд.
Транспортная доступность:
• Всего 35 км от МКАД по Щёлковскому или Монинскому шоссе.
• 10 минут до г. Лосино-Петровский, где есть вся городская инфраструктура: школы, больницы, ТЦ, МФЦ.
• Ж/д станции «Монино» и «Чкаловская» — 20–25 минут на авто или общественном транспорте.
• Удобный выезд на Щёлковское и Горьковское шоссе, до Москвы — 30–40 минут без пробок.
Для кого подойдёт:
• Для семьи, желающей построить загородный дом в природной тишине у воды.
• Для инвестора под посуточную аренду / глэмпинг / ретрит-проекты — река Воря активно используется для байдарочных сплавов, сап-туров, летнего отдыха.
• Для желающих построить дом с постоянной регистрацией.
Стоимость: 2 850 000 ₽
• Один собственник, выписка ЕГРН на руках.
• Быстрый выход на сделку.
• Помощь с оформлением ипотеки.
• Помощь с подачей заявки на подключение электричества и газа.
• Межевание за счёт продавца.
• Разумный торг всегда уместен.
Звоните! Участок с уникальной локацией по справедливой цене. Оперативный просмотр!
