Участок под ИЖС, 3557 сот. на продажу в деревне Савино, Центральная улица, 42

Эксклюзивный учacтoк oт 35 coтoк в живописном и тихoм меcте в пpигорoде Bеликогo Hoвгopода(12 км от центpa городa пo oтличной доpoгe).
Прямая пpoдажа oт собcтвeнникa.
В "подаpoк" Вы пoлучитe:
примыкaющую к учаcтку беpезoвую pощу/личный паpк с белыми грибaми и лесными птицами(рoща никoгдa не будет вырублeна или застроена),администрация д. Савино подтвердила.
Участок 1-я линии для спуска катера с Вашего участка и возможностью выхода в озеро Ильмень и других направлениях.
Рыба водится в ручье и в реке также.
К Вашему участку примыкает полноводный крупный ручей впадающий в реку Вишера. 
К реке Вишера через лес -300 метров, если захочется сменить обстановку. 
Лес и подступы к реке и ручью "нетоптаные, первобытные".
Тупиковый подьезд,учаткок крайний/последний,в отдалении общей дороги,которую не слышно .
Только 2 соседа,которые не торопятся строить и один рассматривает возможность продажи  своих 15 соток .
Через участок построен дом,где постоянно живут люди(родственники).
Все соседи-хорошие и простые люди.
Земля-ЛПХ(личное подсобное хозяйство).Экономия на налоге на землю и электричество.
Прописка возможна, как и получение постоянного/почтового адреса.
По факту, получаете больше чем 35 соток, как по документам,не говоря об остальных "плюшках".
Участок показал себя  сухим при тестировании в период постоянных ливней.
По карте МЧС не является зоной подтопления и будущей застройкой по Генплану.Предлагаю проверить самостоятельно(например, зайти на оф.сайт Савино).
Произведена мелиорация путем оканавливания по двум сторонам.
На участке фундамент ленточный по баню 5х5 м с водоотводом.Рядом вырыт водоем глубиной до 3 метров.
Установлены столбы с электричеством и частично столбы забора+труба канавы под въезд.
В деревне:школа,детский сад,клуб,администрация,автобусная остановка,магазины,пляж и прочая инфраструтура -800 м от участка.
На участке сохранено красивое дерево (дуб).
По президентской программе газификации уже поданы заявления от соседей.
Возможность недорогой и быстрой доставки удобрений/навоза, при желании огородничества, в связи с шаговой доступностью к сельхозфермам ,а также к любой строительной технике.Подскажу т.к. являюсь строителем.
Брал для себя и продам только ценителю такой возможности.
Покупатель уже есть и будет продан ему,если не будет более достойных предложений по цене.
Продаю т.к. срочно нужны деньги.
Торг под вопросом.
Участок требует окоса травы и частичной вырубки кустарника у берега при необходимости.
Срок действия предложения ограничен, до 10 календарных дней.
Адрес на авито указан участку выше т.к. Вашему участку пока не присвоен адрес.
Кадастровый номер 53:11:1500305:229

.