Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в деревне Савино

Продам 2 земельных участка (ИЖС) в Веpхнeуслонcкoм районe в пoc. Caвинo (pядом с курортoм «Свияжские Xoлмы») для любитeлeй пoрыбачить летoм и покататься на лучшeм гоpнoлыжном курoрте Тaтарстaна. Meстнoсть oчeнь живописна, богатыe гpибaми и ягoдaми леcа, за деревней течет pека Сулица. Отличный вариант для строительства Вашего будущего дома или дачи (соседи уже строят коттеджи)!
Доехать легко - от Казани 25 км по горьковскому шоссе и трассе М7. Промышленные объекты в округе отсутствуют. 
Подъездные пути к участкам хорошие, дорогу зимой чистят. 
1. Земельный участок площадью 13,6 соток. Цена 500 000 руб.
Кадастровый номер участка  — 16:15:040601:11. 
Преимущества участка:
- на участке есть дом (его можно использовать на время строительства нового дома на другом месте подальше от трассы) и все коммуникации: электричество, вода, газ (ко всему можно подключиться без переоформления дополнительных разрешений);
- часть участка граничит с трассой м7 и ее можно использовать в коммерческих целях для размещения придорожного кафе или магазина.
- проведено межевание, площадь 1364 +/- 25.86 кв.м. (по факту ок. 15 соток с возможностью увеличения);
- имеются насаждения - яблони, вишня.
2. Земельный участок площадью 8,5 соток. Цена 800 000 руб.
Кадастровый номер — 16:15:040601:81
Преимущества участка:
- на участке есть все коммуникации: электричество, вода, газ;
- проведено межевание, площадь 815 +/- 19.99 кв.м.;
- удаленность от трассы;
- за участком протекает ручей с ключевой водой.
Документы готовы.1 взрослый собственник.
Возможен обмен на недвижимость, транспорт.