Описание
Эксклюзивное предложение ! Дом по цене 2-комнатной квартиры в 20-ти минутах езды от центра города по отличной дороге . Деревня жилая , активно ведутся стройки .
Построен в 2023 году , полностью готов к отделке .
Площадь дома 127,8 кв.м на участке ИЖС 11 соток - ровный , сухой , поднят на 1,5 метра . Имеется благоустроенный заезд к дому с центральной дороги.
Все коммуникации подведены, есть лицевые счета: газ, вода-скважина ( 18 метров), электричество 15 квт, канализация - переливной септик 3 и 2 кольца.
Фундамент: ленточный + монолитная армированая плита ( марка бетона 250) в 2 слоя , 1,5 метра глубина.
Стены газобетон, облицованы силикатным кирпичом.
Крыша- металлочерепица, оборудованная снегозадержателями, все балки обработаны противопожарной пропиткой. На крышу подведено электричество .
Перекрытия - монолитные балки + деревянные. Утепление крыши - каменная вата в 2 слоя - 200 мм. (Роквул Лайтс Батт). Окна - двойные стеклопакеты с усиленным профилем (70 мм).
Удобная планировка, план в фотографиях :
- просторная кухня-гостиная 45,6 кв.м
- прихожая 19,8 кв.м
- жилые комнаты 18,3 кв. м и 23,9 кв. м.
- санузел совмещенный 7,8 кв.м
- котельная 5,2 кв.м
- есть возможность пристройки тёплой террасы
- высота потолков 3,3 м!
На участке построена баня, нужно сделать финальную отделку. все материалы для отделки закуплены, находятся на участке (кирпич, газоблоки, утеплитель) также есть утеплитель для пола в доме и кирпич для столбов забора.
Интернет - оптоволокно! (провайдер Регион). Уже работает видео наблюдение - 6 камер! можно масштабировать, так же есть оборудование для сервера.
Документы готовы к сделке, показ в любое удобное для Вас время по договорённости, чистая продажа, никаких обременений. ЗВОНИТЕ!!!
