Описание
Продается прекрасный дом для постоянного проживания в коттеджном поселке на 15 домов в 35 км от Москвы. Подъезд возможен с Дмитровского или Ярославского шоссе. Поселок охраняется, находится под видеонаблюдением, имеет при въезде шлагбаум и откатные ворота закрывающиеся в ночной период, уличное освещение, съезд в поселок непосредственно с бетонного кольца (в этом есть как минусы - шум от дороги , так и плюсы - выехать можно в любое время года так как дорога чистится)
Участок 20 соток расположен на границе с хвойным лесным массивом, на участке расположены трехэтажный дом - 250 кв.м, двухэтажная баня на дровах -100 кв.м., гараж на 2 автомобиля, 2 дровника, беседка переделанная в летний домик, вольера для собаки, сарай для хозяйственных нужд, зону огорода с грядками и 2-мя парниками 6х3.,плодово-ягодные деревья и кустарники.
Коммуникации: Газ магистральный, собственная скважина глубиной 65 метров, септик Топас 8 лонг, электричество 15 кВт прямой договор с Мосэнерго, видеонаблюдение на участке и в доме, установлены 2 ТВ антенны Триколор, в доме и бане установлена сигнализация с системой оповещения на взлом, задымление и утечку газа, на первом и втором этаже установлены рольставни.
Дом общей площадью 250 кв.м. 5 спален, выполнен из бруса 150х150 утеплен каменной ватой 100 мм. и обшит с внешней стороны блокхаусом, фундамент выполнен из фундаментных блоков, утеплен. Пол первого этажа снизу утеплен пенополиуретаном 100 мм. Дом отапливается 2-х контурным котлом Saunier Duval. Подача воды оборудована системой фильтрации и обезжелезивания.
В доме на 1 этаже расположены, прихожая - 3 кв.м, холл со встроенным шкафом купе 19.5 кв.м., спальня-кабинет - 15 кв.м., кухня -19 кв.м., гостиная с камином - 35 кв. м. совмещенный туалет - 4 кв.м. бойлерная 3 кв.м, вернда 24 кв.м., погреб 5 кв. м.
2 этаж спальня - 22 кв. м., спальня - 15 кв.м, спальня - 15 кв. м., туалет - 6 кв.м., балкон 3 кв.м.,
3 этаж бильярдная - 21 кв.м., спальня - 19 кв.м. Все точные размеры комнат можно посмотреть на прилагаемых поэтажных планах. Также к дому пристроена мастерская в которой установлен газовый котел общей площадью 13 кв.м. ее нет на общих планах.
Баня выполнена частично из бруса 100х100 и частично каркасная, отапливается электрическим котлом Vaillant 9 кВт на первом этаже топочная, комната отдыха, парилка, помывочная, и комната которую можно использовать под спорт зал или кухню, на втором этаже одна большая комната и в крыльях под крышей справа и слева хозпомещения для всякого барахла. Парилка отделана липой и канадским кедром установлена толстостенная дровяная печь.
Инфраструктура: Детские сады, школы и магазины находятся в близлежащих населенных пунктах Новое Гришино и Подосинки до остановки 43 автобуса пешком 300 метров по дороге, автобус идет до станции Морозки 3 остановки. также на нем можно добраться до Икши или Дмитрова. Соседи в поселке живут постоянно.
Пакет документов собран и готов к выходу на сделку, один собственник, в доме никто не прописан. Мебель в доме остается частично, все оговаривается при осмотре дополнительно. Торг уместен. Убедительная просьба звонить только тем кто реально хочет купить и у кого реально есть деньги! Если всего этого нет, не тратьте пожалуйста наше драгоценное время) Риелторам просьба не беспокоить - продадим сами.
