Участок в СНТ на продажу в деревне Селищи

Земельный участок 43 га;Площадь: 4310 соток (431004 м2);Земля сельхоз-назначения;Тверская область, Калязинский район, до пос. Скнятино - 1,5 км;К земельному участку от асфальтированного шоссе ведет грунтовая дорога, новая, сделана в 2018г;Длина грунтовой дороги до участка - 10 кмПо дороге можно проехать на легковых машинах, обычных - не внедорожниках;По пути к участку расположены четыре деревни - Перечково, Королево, Провалино, Селищи;Деревни жилые;Ближайший населенный пункт: д. Селищи (в 1 км от юго-восточной границы участка - дорога: грунтовая);Ближайший крупный населенный пункт: пос. Скнятино (в 1,5 км по Ж/Д путям - пешком)По пути в д. Скнятино проходит Ж/Д мост;В пос. Скнятино есть пассажирская платформа: ж/д станция "Скнятино".В пос. Скнятино есть магазины, аптеки, гостиницы, охот-хозяйство;В пос. Скнятино ведет асфальтированная дорога от основного шоссе Москва-Калязин;С северо-востока Участок примыкает к Ж/Д разъезду;Водоохранная зона от Участка до воды равна 100 м;Встречаются лоси, олени, кабаны, зайцы, регулярно;Все документы к продаже подготовлены;Я - собственник.Есть возможность увеличения площадь зем. участка еще на 70 Га.