2-этажный дом, 168.7 м2, на продажу в деревне Сельцо-Подъелышево, деревня Сельцо-Подъелышево, 24А

Усадьба на первой линии Волги — тишина, природа и полная автономия

Уникальное предложение для тех, кто ищет уединение, комфорт и независимость от внешних условий. Частная усадьба расположена на берегу Волги выше по течению от Твери — чистая вода, отсутствие судоходства и практически полное отсутствие соседей.

 Рыбалка у собственного берега каждое утро
 Леса вокруг богаты грибами и ягодами, есть дичь для охоты



 Участок 50 соток
    •    Ухоженная территория
    •    Плодовые деревья и ягодные кустарники
    •    Декоративные насаждения, альпийские горки
    •    Постоянный уход и обслуживание



 Комплекс построек

Главный дом (168,7 м²):
3 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная, котельная, терраса, парковка под навесом

Дополнительно:
    •    Гостевой дом (43 м²) для персонала
    •    Баня (23,3 м²) на дровах с купелью, фитобочками и зоной отдыха
    •    Гараж (52,8 м²) с мастерской и генераторной
    •    Эллинг (56,5 м²) для водного транспорта и техники
    •    Теплицы и огород
    •    Домик с погребом



 Коммуникации и автономность
    •    Электричество: 3 фазы
    •    Газ: отсутствует (отопление полностью автономное)
    •    Водоснабжение: собственная скважина + система водоподготовки
    •    Отопление: на жидком топливе (солярка), подземная емкость — запаса хватает до нескольких лет
    •    Канализация: современная биостанция с дренажной системой
    •    Резерв: дизельный генератор (~15 кВт)

 Все системы продуманы и позволяют комфортно жить независимо от внешних условий



 Атмосфера

Это не просто дом, а полностью готовое пространство для жизни и отдыха. В усадьбу вложены внимание, труд и забота — всё на своих местах и не требует доработок.



Приезжайте на просмотр — такие места встречаются крайне редко. 














Код пользователя: 121758
Номер в базе: 12262547