Описание
Дoбpoтный дoм в Xоpoшем месте!
Hовый (2021 гoд поcтpoйки) Меблиpoвaнный oбжитoй c пoлнoй отделкой кирпичный Коттeдж 181,3 кв.м. нa простоpнoм учaстке 19,23 coтки всего в 400м дo вoды (Cиверcов канал) и вcегo 2 км пo аcфальту до pеки Boлхoв c возможностью спустить лодку с прицепa! Bсегo 8 км аcфальтoвoй дороги (12 минут на автомобиле) - и Вы на свежем воздухе, красивые места, заливные луга, есть пруд с пирсом и Баня! и Главное – перед Вами НИКОГО НИКОГДА НЕ БУДЕТ!
Приложено подробное обзорное видео о местоположении, о деревне, и самой Усадьбе, на Ваши вопросы отвечаю я, Анисимов Игорь Михайлович – персональный менеджер этого проекта, посмотрите пожалуйста наш видеообзор, если есть интерес….
Дом построен КАПИТАЛЬНО: на плите 10*12 УШП с утеплением 5см пеноплексом, стены 60см (Керамоблок + вентзазор + снаружи Клинкерный облицовочный кирпич), потолок 1го этажа – ж/б перекрытия, 2 этаж утеплён Rосkwооl 20 см, крыша – металлочерепица, все платежи зимой не более 10 000 руб. в месяц). Чистовая отделка внутри дома везде! Техплан с поэтажной схемой у нас есть. Дом очень светлый, при проектировании мест для окон
В коттедже есть всё что нужно современному человеку для комфортной жизни и приятного времяпровождения: 2 камина, 2 санузла, 2 жилых комнаты на первом этаже; + просторный зал (83 кв.м.) на втором этаже, где имеются свой камин, место отдыха, бильярдный полный комплект, балкон с видом на заливные луга. Просторная кухня с полноценной кирпичной – печью-плитой, встроенная кухонная мебель, холодильник, духовой шкаф и электрическая варочная панель, мойка с видом на зелёный двор и….. даже Самовар!
Участок 19,23 сотки, межевание выполнено, вид разрешённого использования – ЛПХ, огорожен сеткой-рабицей по периметру, с торца – капитальный кованый забор и калитка, Сухой, песчаный, На участке много плодово-ягодных насаждений (яблони, вишни, черноплодка и т.д.), + иные насаждения и деревья (березы, туи и т.д.).
Коммуникации: скважина 39м с питьевой водой, дебет очень хороший, глубинный насос, расширительный бак, бойлер с сухим теном на 100л; отопление смешанное: печь-плита на кухне, 2 камина, энергоэффективные электроконвекторы «теплэко», теплые электрические полы везде, где керамогранит (санузлы, прихожая, кухня, холл); канализации: септик переливной 3+1+2 кольца с полифильтрацией.
ДОПСТРОЕНИЯ и ПРОЧЕЕ:
- капитальный Гараж – мастерская 5*7м с воротами;
- два навеса 4*7м под одной крышей;
- Баня бревенчатая 6*6м с верандой;
- Теплица большая из поликарбоната;
- Большой пруд с пирсом;
- Фруктовый сад и плодово-ягодные насаждения.
Остальное по телефону. Планировка поэтажная и Кадастровые номера – по запросу. Разумный торг возможен. Вся мебель и техника остаётся кроме подарка (ТВ и техника в гостиной).
Эту Усадьбу Вам оперативно покажет персональный менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов
у нас в офисе Вы сможете:
- подать заявку на ипотеку в несколько банков без похода в банк и выбрать лучшее предложение по ипотеке;
- получить бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости;
- выбрать ту квартиру, которая Вас устроит из многообразия предложений;
- если Вы уже выбрали квартиру, то получите Полное юридическое сопровождение Вашей сделки, в которой я буду работать на Вашей стороне, обеспечу Вам Безопасную Сделку!
- наша ответственность Застрахована на внушительную сумму!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ!
Доверяйте профессионалам! Агентство Деловая недвижимость, ул. Большая Санкт-Петербургская, дом 13.
