Описание
Дом в деревне Сельцо
География
Деревня Сельцо расположена в западной части Раменского района, примерно в 16 км к юго-западу от города Раменское. Высота над уровнем моря 128 м. Ближайшие населённые пункты — деревни Ширяево и Кочина Гора
Это место было выбрано не случайно. Это экологически чистый уголок природы, несмотря на небольшую удаленность от МКАД 40 км и 15 км от аэропорта Домодедово и с богатой историей.
В 1577 году упоминалась как деревня Сельцо, в материалах генерального межевания XVIII века — Сельцы, впоследствии снова Сельцо. Название связано с термином сельцо, значение которого менялось со временем, так в XIV—XV вв. это «небольшое поселение, маленькая делянка земли», в XVI—XVII вв. — «поселение с господской усадьбой, центр поместья». ( Википедия ) Во время строительства дома было найдено несколько десятков монет датированных 17-18 вв. В 100 метрах от участка грибной лес, в котором водятся кабаны, косули, пятнистые олени. Иногда их можно увидеть из окон дома. Рядом с домом зарыбленный пруд площадью 1000 кв м, в который можно нырнуть прямо с террасы и наслаждаться плавая в чистой воде. На участке посажен плодовый сад, газоны из пушистого канадского клевера. Ландшафт участка оформлен природным камнем. Более десятка валунов отобраны и привезены из предгорья Кавказа, которые имеют особую ауру и позволяют обрести гармонию с природой. Дубовая терраса вокруг дома стоит на таких же валунах. Внутри же дома создают неповторимую атмосферу брёвна вековых дубов диаметром около 1 метра, которые будут заряжать активирующей энергией и гармонизировать эмоциональное состояние хозяев этого уникального дома. Дуб - символ огромной жизненной силы, долголетия и стабильности . А лестницы и подоконники из дуба просто вызывают восторг. Из панорамных окон дома открываются превосходные виды на пруд, лес и сад. И даже в ванной комнате можно любоваться прекрасными пейзажами.
Характеристики дома 15х12 м 2 этажа ( мансарда) площадь 380м2.
В доме просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на террасы , 4 спальни с выходом на балконы, 3 санузла, 2 гардеробные, зона отдыха, прачечная , котельная.
Фундамент - монолитная плита 200мм. на ленточном фундаменте с обратной засыпкой ( песком ).
Дом возведён по Канадской технологии “Post and Beam”, использовались вековые сосны из северных регионов России большого диаметра ручной рубки.
Стены неразрывные из газосиликатных блоков Bonolit 300mm D500 с армировкой, далее с наружной стороны стены утеплены базальтовой ватой плотность 100 кг./м3, фасад облицован натуральным камнем 250 мм. ( серо-зелёный песчанник ). Толщина стен составляет 550 мм. Дом Энергоэффективный ( энергосберегающий ).
Кровля имеет утепление минеральной ватой 200 мм., воздушная прослойка, пароизоляция , сплошной каркас 25 мм , подкладочный ковёр, гибкая черепица Shinglas ( Технониколь).
Панорамное остекление ,двойной стеклопакет , толщина профиля 70 мм.
Коммуникации
Электричество - 15 кВт.
Септик двухемкостный переливной, объём 9 м3.
Глубоководная скважина - 46 м.
Электрический котёл 24 кВт ( минимальный расход энергии т.к. дом энергосберегающий).
Дом включён в план газификации Московской области.
Дом оборудован Приточно-вытяжной системой UNIMAX P VE с очисткой воздуха 5 степени , пластинчатым рекуператором воздуха, производительностью 600м3/ч. Воздухообмен в доме происходит каждый час. Благодаря этой высокотехнологичной системе в доме свой очень комфортный микроклимат.
К дому идёт своя индивидуальная дорога.
Отделка выполнена ценными породами древесины: потолки , полы - дуб, ясень , клён. Лестница , подоконники сделаны из дубового слэба толщиной 100 мм.
