Описание
Вашему вниманию предлагается прекрасный дом с верандой, с баней на участке 30 соток в дер. Сельвачево Московской области.
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Дом создан для большой семьи и комфортного проживания в нем, продумана каждая деталь интерьера, все материалы высшего качества! Дом построен по специальному проекту с учетом экологической и энергетической эффективности. Трехэтажный (с обустроенным цокольным этажом), общая площадь 324 кв.м., построен из клееного бруса толщиной 210 мм (по теплопроводности соответствует кирпичной кладке в 3 кирпича), на бетонной плите толщиной 350 мм, что исключает его деформацию. Дренаж, септик, энергообеспечение -50 кВт из двух источников.
Отопление – конвекторы, камин. Существует проект газификации на 23-24 годы.
В зимнее время коммунальные платежи составляют 15 тысяч рублей, в летнее время-4 тыс. рублей.
Установлена система водоочистки, собственная скважина 57 м.
На первом этаже дома большое открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную ( св. 100 м2), спальня, просторная гардеробная, санузел с душевой кабиной. На втором этаже 4 спальни, санузел с гидромассажной ванной. В цокольном этаже-хозяйственные помещения (бойлерная с водоочисткой, продуктовый склад, винохранилище, бильярдная и спортзал.
Высота потолков 3 -3,5 м.
Дом находится под охраной.
Земельный участок (30 соток) огорожен капитальным забором, состоит из трех частей: 23 сотки земли оформлены в собственность, 7 соток находятся в стадии оформления прирезки.
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
На участке есть следующие постройки: отдельно стоящая баня с зоной отдыха, верандой и водоемом (14*14м), где можно искупаться и рыбу половить, бытовка, гараж- мастерская, стоянка для двух машин, беседка с летней кухней, мангалом и русской печкой. Есть маленький курятник, все для домашней пасеки и содержания кроликов.
Участок с плодородной землей. Стабильно высокая урожайность. На участке растут плодовые деревья и кустарники из Тимирязевской академии: яблони, груши, сливы, вишни, малина, смородина, клубника.
Дом продается со всей мебелью, садовой и снегоочистительной техникой, насосами и пр. инвентарем. Не требует вложений. Заезжай и живи!
Хорошая транспортная доступность: две альтернативные дороги: скоростное Каширское шоссе и Новорязанское шоссе. Время в пути до Москвы 40 минут.
Инфраструктура: Школа, детский сад, банк, сетевые магазины и вся необходимая инфраструктура в 6 км от деревни. В шаговой доступности продуктовый магазин.
Рядом грибной лес и зарыбленное водохранилище. Есть где погулять, покататься на велосипеде или снегоходе. В округе платная рыбалка и конно-спортивный комплекс.
Свободная продажа, 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП.
Дополнительные фото по запросу.
Фотографии не передают всей красоты и масштаба данного предложения! Обязательно приезжайте смотреть!
Агентство недвижимости "Хит-Эстэйт-К" является партнером таких банков как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, АбсолютБанк, и др. Агентство "Хит-Эстэйт-К" сертифицировано в Гильдии Риэлторов Московской области и является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов.
Мы дорожим Вашим доверием!
