Описание
Продается дом-дуплекс в элитном поселке "Федоскино-парк".
В доме удобная планировка:
на первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, отдельная комната, где можно оборудовать кабинет или гостевую спальню;
на втором этаже две отдельные комнаты и санузел и третий этаж мансардный, можно использовать как отдельную комнату или игровую для детей.
Дом подключен к центральным коммуникациям: канализация; вода; электричество, газ заведен на участок.
Оплата услуг управляющей компании -3000 рублей в месяц. Включает в себя: контрольно пропускной пункт на въезде в поселок; охрану территории поселка; видеонаблюдение; вывоз бытового мусора; уборку территории; стрижку газонов; чистку снега; чистку ливневых канализаций и прочие работы для поддержания инфраструктуры посёлка.
Дополнительно подключено 10 квт. электричества, 3 фазы.
На первом этаже выполнены черновые работы: выровнены полы; сделана гидроизоляция первого этажа; уложен утеплитель, с теплоотражающим, фольгированным покрытием (для теплого пола); разведен водяной теплый пол- Обогревается от котла (намного экономичней электрического). Установлена коллекторная группа для теплого пола. Обеспечивает автономное включение, выключение и регулировку температуры пола в каждом помещении (прихожая, сан. Узел, комната, кухня, гостиная, терраса); разведена вся сантехника. Предусмотрены и смонтированы выходы воды наружу- на террасу, или в зону барбекю, или на участок; разведена канализация; разведены трассы отопления. Установлен и подключен конвектор, перед дверью на террасу.
Дома построены из качественных материалов- экологически чистый керамический блок из натуральной российской глины "Porotherm" толщиной 44 см, гарантирующий минимальные потери тепла. А отделочный кирпич ручной формовки Wienerberger и натуральная цементно-песчаная черепица Braas.
Особенность коттеджного поселка - наличие собственной береговой линии с пляжем и причалом для лодок и гидроциклов. В 1,5 км от "Федоскино Парк" - "большая вода", выйти в которую можно за считанные минуты. Пяловское, Учинское, Икшинское, Пестовское, Клязьминское водохранилища.
Огромное расстояние между домами, просторная территория, приватность, благородная архитектура, ландшафтный парк с изысканным фонтаном, детские площадки, прогулочные зоны, магазины и собственный ресторан. Скоро здесь будут детский сад, спортивные и детские площадки. Уже сейчас открыта модная уютная кофейня, магазин и детский клуб.
Ждем вас на просмотр!
