Описание
* Продается ДУПЛЕКС, общей площадью 128,6 кв.м., расположен на участке 2,5 сотки, плюс парковочное место перед домом.
* Индивидуальная собственность.
* Свободная продажа (юридически и физически):
- Один взрослый собственник;
- Ни кто не прописан;
- Без обременений.
* Дом сдан и введен в эксплуатацию.
* Подключен к центральным коммуникациям: канализация; вода; электричество. Газ заведен на участок. Все договоры, напрямую с поставщиками услуг. Не через управляющую компанию. Оплата услуг, по тарифам Московской области.
* Оплата услуг управляющей компании, 3000 рублей в месяц. Включает в себя: контрольно пропускной пункт на въезде в поселок; охрану территории поселка; видеонаблюдение; вывоз бытового мусора; уборку территории; стрижку газонов; чистку снега; обслуживание ливневых канализаций и прочие работы для поддержания инфраструктуры посёлка.
* Статус земли ИЖС.
* Прописка.
* Возможна ипотека и использование материнского капитала.
* ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОДКЛЮЧЕНО 10 кВт. ПО ИТОГУ, В ДОМЕ, 15 кВт, 3 ФАЗЫ. СТОИМОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ 200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ (В поселке, на все такие дуплексы, выделяется всего 5 кВт. Подключение каждого дополнительного киловатта, стоит 20 тысяч рублей за 1 кВт.).
* НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЧЕРНОВЫЕ РАБОТЫ (ВСЕ ЭТАПЫ РАБОТ ЕСТЬ НА ФОТО):
* ВЫРОВНЕНЫ ПОЛЫ;
* СДЕЛАНА ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖА;
* УЛОЖЕН УТЕПЛИТЕЛЬ, С ТЕПЛООТРАЖАЮЩИМ, ФОЛЬГИРОВАННЫМ ПОКРЫТИЕМ (для теплого пола);
* РАЗВЕДЕН ВОДЯНОЙ ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Обогревается от котла (намного экономичней электрического). Вся площадь 1-го этажа;
* УСТАНОВЛЕНА КОЛЛЕКТОРНАЯ ГРУППА ДЛЯ ТЕПЛОГО ПОЛА (есть на фото). Обеспечивает автономное включение, выключение и регулировку температуры пола в каждом помещении (прихожая, сан. узел, комната, кухня, гостиная, терраса);
* РАЗВЕДЕНА ВСЯ САНТЕХНИКА. Предусмотрены и смонтированы выходы воды наружу. На террасу, или в зону барбекю, или на участок;
* РАЗВЕДЕНА КАНАЛИЗАЦИЯ;
* РАЗВЕДЕНЫ ТРАССЫ ОТОПЛЕНИЯ. Осталось только повесить батареи. Установлен и подключен конвектор, перед дверью на террасу (есть на фото);
* ВЫПОЛНЕНА СТЯЖКА (с демпферной лентой по периметру);
* ВОЗВЕДЕНА ЛЕСТНИЦА НА ВТОРОЙ ЭТАЖ.
ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ.
* Дом построен из европейских материалов:
* Наружные стены: Австрийский керамический блок Wienerberger (Wienerberger крупнейший в мире производитель керамических строительных материалов);
* Облицовка: бельгийский облицовочный кирпич ручной формовки;
* Крыша: натур. Номер в базе: 10328826. Район: Мытищи.
