Описание
Здpaвствуйтe! B неcпeшной продажe новый индивидуaльный автopcкий пpоект Cвет дaльниx дepeвень.
ЛОКАЦИЯ. дepевня Семeнoвo пo Пpуcoвcкoй дopoгe, 10 минут от горoдa пo новoй aсфaльтoвой доpoге. Hикaкой кoлодцeвoй застрoйки и профнаcтилa - прeкрaснeйшиe виды из cпалeн и пaнoрамы гостиной на поля и лес. Лес совсем рядом. Свой выход на пруд где ловится . Рядом черничник, Ярбайкал, река Волга со слипом.
УЧАСТОК. 8,33 сотки, по факту 9,8 . Дощатый дорогой забор по периметру в окружении елей, посаженных 5 лет назад, ворота на кнопке, 2 калитки.
ДОМ каркасный теплый новый, площадь 115 м2, построен вдумчиво и неспешно без привлечения труда мигрантов. Так и качество выше, и нервы целее, правда подольше.Фундамент свайный, полы бетон - не пляшут и не прогибаются как в модульных домах. Фасад Хауберг мраморный кирпич, на кровле гибкая черепица от Технониколь , гарантия производителя 20 лет. Ламинированные окна в пол, доборы, сливная система, софиты цвета графит (7024). Входные лестницы в сад и к парковке.
ПЛАНИРОВКА дома - большая гостиная со вторым светом , панорамой на поле и лес, и камином, 2 (3 при желании) спальни, два санузла, сауна, прихожая и коридор. Помещение под оборудование и зона хранения инвентаря. Выделено две постирочные зоны. Уличная часть накрыта кровлей и представлена входной группой, банкетной частью и солярием.
ОТДЕЛКА выполнена полностью и без всякой экономии, так любимой застройщиками. Полы общих помещений в плитке, сан узлы в плитке, в отделке топовая имитация бруса, толковый ламинат 10 мм, 3D-панели. Хорошая сантехника , цифровые смесители с термостатом (очень удобно),большая душевая зона 1х1 м. Выполнено освещение модной ретро проводкой, установлены светильники. Ждать ничего не нужно - все готово к мебелированию.
ОБОРУДОВАНИЕ НА БОРТУ - скважина, вода заведена в дом с очисткой, нормативна (есть заключение СЭС). Горячая вода из бойлера Аристон на 100л. Вода для полива и резерва колодец, вода нормативна. Канализация заведена в дом, переливной септик с дренажом. Электроэнергия 15 кВт заведено в дом, оборудование щитовой АВВ. Отопление теплым полом покомнатно с управлением через телефон - это позволяет очень экономно расходовать электричество, средний счет по году 3500₽/мес. Уже подключен Интернет оптика от Ростелекома договор на 300 Мбит/с, система видеонаблюдения в комплекте очень высокого разрешения. Вентиляция принудительная , очень тихая, программируется от времени и содержания СО2. Выполнена наружная подсветка фасада, цоколя, лестничных групп.
БОНУСЫ (кроме скидки ) конечно есть. Выделена линия генератора на случай отключения электричества, установлен генератор с шумозащитным всепогодным кожухом, москитные сетки в цвет окон, уличная мебель для семейных посиделок. Если не хватит розеток или светильников - установим в день сделки, звонить ждать никого не надо. Доступен инженерный осмотр - пол, кровля, фундаменты.
ИПОТЕКА доступна, стоимость без изменений. Собственник, не агентство , живу рядом - покажу быстро. Позитивным покупателям безусловная скидка. Агентствам со своими клиентами будет комиссия, просто так ездить фотографировать рассказывать про рейтинги свои не нужно, цените время , оно к вам не вернётся . Цена 9, 3 млн. ₽.
