Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в деревне Семкино, Сергиевская улица

Собственник! Продаётся земельный участок 5 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса «Клязминский парк», находящийся в 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. 

Участок угловой с Видом на акваторию Клязминского водохранилища, смежные участки под застройку только с двух сторон, что благоприятно для создания более комфортной среды, въезд/выезд можно организовать с двух сторон. 
На земельном участке Уже выполнена система ливневой канализации с увеличенной пропускной способность, также по периметру установлен бортовой камень. 

Для выбора надежной конструкции фундамента жилой и вспомогательной застройки и проектирования в целом, были выполнены инженерно-геологические изыскания с определением физико-механических свойств грунтов (отчёт специализированной организации входит в стоимость з/у), также выполнены инженерно-геодезические изыскания для планирования участка и проектирования (отчёт специализированной организации входит в стоимость з/у).

Разработана проектная документация стадия «Р» на жилой дом, в соответсвии с действующими требования землепользования и застройки (эскизный проект и рабочий проект дома 250 м2., на 47 листах с объемами материалов и готовой спецификацией, входит в стоимость з/у).

Для жителей посёлка организован выезд через деревню Семкино на Дмитровское шоссе, что значительно сокращает время в пути до Москвы.

К участку подведены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, оптоволоконный интернет.

Территория КП " Клязьминский парк" освещается, въезд через КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории предусмотрены несколько детских площадок, зона барбекю, спортивные площадки, продуктовый магазин.

Удобная транспортная доступность делает КП идеальным местом для постоянного проживания.

В трёх километрах находится крупный торгово-развлекательный центр "5 планет". В 10 минутах езды ТЦ "Каштановая роща", Леруа Мерлен, гипермаркет "Лента", заправка.
В 15 минутах ходьбы Клязьминcкое водохранилище, с оборудованным пляжем.