Участок под ИЖС, 5.4 сот. на продажу в деревне Семкино, Сергиевская улица, 32

Продается земельный участок в коттеджном поселке «Клязьминский парк» (всего : 14 км от МКАД ).  Коттеджный посёлок на 85 % уже застроен. 
✅ Коммуникации.
Продается участок с коммуникациями .
Коммуникации проплачены !!!
По границе участка : 
Газ, Электричество (15 кВт), водоснабжение. 
Возможно Интернетподключение - оптоволокно.

✅ Преимущества.
Участок имеет значительное преимущество - удобное расположение. Участок расположен в тихой части коттеджного посёлка, часть дороги которого не имеет сквозного проезда, это создаёт дополнительный комфорт.

✅ Форма участка 
Участок правильной прямоугольной формы, ровный.
Частично огорожен забором. 

✅ Окружение. 
Соседи уже известны.  Строительство соседних домов окончено.  Ведутся отделочные работы.

✅ Безопасность.
Территория коттеджного посёлка охраняема, полностью огорожена и оснащена камерами видеонаблюдения. 

✅ Индивидуальность .
На въезде стационарный пропускной  пункт со шлагбаумом, гостевая парковка. 

✅ Подьезд.
Подъезд асфальтированный. 
Для удобства жителей имеется несколько въездов. 

✅ Досуг .
Для собственников доступны: зона барбекю, детские площадки, теннисный корт, хоккейная площадка, минимаркет . 

✅ Порядок.
Благоустройство, ремонт дорог, уборка снега и тд . ведётся постоянно, поскольку соседи живут круглый год. 

✅Отдых.
Рядом Клязьминское водохранилище, Лобненский лесопарк. На берегу водохранилища обустроена пляжная зона для отдыха и купания. 

 ✅ Инфраструктура.
Яхт - клубы в пределах 10 км ( Водник, Адмирал, Спартак, Аврора. 

 Доходность .
Приобретая участок у Вас появляется возможность построить свой дом по собственному проекту или использовать участок для инвестиций и приумножения капитала . 

 Юридическая чистота. 
В собственности более 6 лет. Документы готовы к сделке.