Описание
Пpодaётся участoк в Коттeджном пoсёлкe "Клязьминcкий пaрк"
Один cобствeнник, учaстoк бeз oбpемeнений, в собствeннoсти бoлее 5 лeт, готов к прoдaже, быстрый выход нa cдeлку.
Участок прaвильной фoрмы.
Тpи cоcедних участка застроены домами с мансардами, благоустроены и озеленены.
Участок надёжно огорожен с трёх сторон.
Установлен временный фронтальный забор из рабицы и временные въездные ворота с возможностью въезда для техники.
НА УЧАСТОК проведена вода: вырыт колодец, установлены ж/б кольца, люк и водный кран - подключение к централизованному водоснабжению коттеджного поселка.
НА УЧАСТОК заведено электричество 15 кВт - отдельный контракт с ПАО «РОССЕТИ Московский регион", установлен новый трёхтарифный электросчетчик (в железном электрошкафе на 3 участка).
НА УЧАСТОК для отведения ливневой воды и воды в период таяния снегов с участка заведена труба, которая подключена к ливневой канализации, организованной вдоль улицы.
На участке находится качественный прочный свайный фундамент 12,5м х 10,5м + терраса 3,5м х 6,5 м - ростверк с уложенными ж/б плитами, в настоящий момент укрыт плёнкой от осадков на зимний период.
Фундамент выдерживает большие нагрузки, что позволяет на нём построить дом из любого материала (включая монолит из железо-бетона). Спроектирован дом общей площадью 250 метров.
Вся документация по фундаменту - в наличии (предоставим БЕСПЛАТНО часть проектно-строительной документации дома).
Есть два ГОТОВЫХ для строительства архитектурных проекта дома: с мансардой/без мансарды и террасой.
ВАЖНО. ЛОГИЧЕСКИ ПРАВИЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА НА УЧАСТКЕ.
Дома на всех соседних участках стоят у дороги, соответственно, заднюю часть их участков занимают лужайки (зоны отдыха).
Дом на продаваемом участке запланирован, как раз, наоборот - то есть, вашему отдыху не помешает отдых соседей, а вид из окон дома не будет "упираться" в окна и стены соседских домов.
Кроме того, перед входом в дом достаточно места, несмотря на небольшой размер участка, чтобы организовать полноценный ландшафт, который будет выгодно украшать подход к дому.
Машино места на участке у забора со стороны дороги создадут естественный барьер от любопытных взглядов.
Преимуществ у Коттеджного посёлка достаточно:
- находится в 12 км от МКАД;
- развивается транспортная инфраструктура, общественный транспорт, будет подведено метро станция «Физтех» (в 10 минутах езды);
- застройщик коттеджного поселка провел все коммуникации в - централизованное водоснабжение, газификация, электричество (централиз Номер в базе: 733647
