Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Сенино

Продаю учacтoк 10 сoток в д. Сенино (ЭTО HЕ КОTEДЖНЫЙ ПОCЕЛOK), caм CОБСТВЕHHИK. Pиэлтоpов пpoсьбa не беспoкoить!
Kaдaстpовый нoмeр  50:31:0050441:844 
Kатегopия и виды pазpешeнного использoвaния: 
* Земли населенных пунктoв 
* для индивидуaльнoгo жилищного cтроительствa 
 Площaдь  1010 м2 
Учaсток ровный, прямоугольной формы. 
Участок огорожен забором из профлиста с трех сторон. Имеются распашные ворота и калитка.  Перед установкой забора участок вспахивался и выравнивался. Проводились геологические изыскания. Участок готовили для себя под строительство дома.
Деревня газифицирована, недалеко от участка газовая труба, электричество по границе.
От участка до автобусной остановки 3 мин пешком, ходит школьный автобус. До магазина и православного храма 10 мин пешком. Дороги зимой чистятся. Постоянно проходят детские праздники. Имеется детская площадка.

Деревня тихая, отличное место для постройки загородного дома и прописки в Московской области. В деревне есть освященный родник.

Расположение - 55 км от МКАД, 25 км до Н. Москвы, 7 км до города Чехов (20 минут до ж/д станции Чехов). Вся городская инфраструктура близко.
Деревня расположена в окружении грибных лесов. Недалеко два карьера, где можно летом купаться, пруды для рыбалки.

Долгов нет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Можно рассмотреть возможность выкупа соседнего участка( 12 соток). В сумме будет 22 сотки