Описание
Дом построен по индивидуальному профессионального архитектора. Конструктив - мощный каркас из бруса 200х200, стены с обеих сторон обшит сплошной доской, отделка снаружи - окрашенная плита ЦСП. Фундамент ленточный, кровля двускатная, покрытие - ондулин. Перекрытия - деревянный брус, полы и потолки утеплены минватой. Отопление печное и конвекторы, балонный газ подключен к кухонной плите (встроена). Водоснабжение - колодезным насосом высокого давления. Горячее водоснабжение - электробойлер. Водоотведение - в септик.
Расположение комнат: 1 этаж: крыльцо с входом на закрытую веранду, из нее вход в прихожую с лестницей на 2-й этаж и в холл, из которого входы в кухню -столовую, гостиную с выходом в сад, кабинет, санузел, кладовку. 2-й этаж (полумансардный): 3 спальни, две с выходом на общий балкон, санузел, холл с выходом на открытую террасу,
В доме установлена сигнализация под охрану компанией, установлена ТВ антенна (НТВ+), проведен кабель.
Дом полностью готов для проживания, кухня оборудована мебелью со встроенной техникой, санузлы полностью оборудованы, все подводы металлопластиковые трубы. Все комнаты оборудованы светильниками, розетками. Окна - пластиковые стандартные 140. Входная дверь -металлическая, дверь в сад - пластиковая с защитной шторкой-жалюзи. Полы - деревянные (массив), керамическая плитка, ламинат. Стены - лессированная вагонка (сосна), панели ДВП, пластиковые в санузлах. Все в доме новое, никто не пользовался.
Кроме дома на участке построена баня площадью 30 кв м., включая парилку, моечную комнату отдыха и открытую террасу. В бане установлена дровяная печь заводского изготовления, электроводонагреватель, душевая кабина, сделаны подводы для мойки и стиральной машины. Полы - керамические и линолеум, стены обшиты панелями, в парилке - вагонка (осина), полки - липа.
Подсобные помещения - хозблок, дровник, туалет, летний душ.
На участке сформированы газоны, растут кусты смородины и крыжовника, яблоня, слива, вишня. Ко всем объектам проложены садовые дорожки (бетон), Участок по периметру огорожен (сплошным деревянным к проезжей части и секциями Лепсе с соседним), организованы два входа на участок и два въезда, сделаны парковочные место для а\м.
Домовладение находится пости в центре деревни, на высоком месте, с террасы открывается прекрасный вид на реку Хоча, от забора до уреза воды 100м, рядом сооружен мостик-причал, удобный для купания, лодки, рыбалки. с противоположной стороны в 200м начинается лесной массив. Ягоды и грибы в сезон, охотхозяйство в местном лесничестве.
Места экологичные, дышится легко, взгляду - просторно. Отдельно отмечу редкий для города ресурс - тишину, особенно в рабочие дни, и абсолютную ночью.
До большой Волги - 4,5 км по воде, в 15 мин доступности в ПГТ Приволжский - автобус в Савельево (ж/д) и Кимры (автовокзал), с регулярным сообщением с Москвой. Недалеко от Сенькино - в месте впаюения Хочи в Волгу - ПГТ Белый городок, которому более 350 лет, магазины, бар, школа, библиотека, клуб (концерты регулярно летом), храм, судоверфь.
В получасе езды - город Кимры со 111 объектами из списка культурного наследия, например деревянные дома в стиле модерн" начала ХХ века, в городе много художников, крытый каток, рынок, грузовой порт. По пути из Сенькино в Кимры в ПГТ Титово работают индюшатная ферма, частная пекарня,и сыроварня - продукция востребована и продается круглогодично.
Все правоустанавливающие документа на дом и участок в наличии. Дом и участок поставлены на кадастровый учет. Осмотры по договоренности.
