Описание
Номер объекта: 8226.
Загородная резиденция для постоянного проживания.
Комплекс включает в себя просторный жилой дом 490 м², SPA комплекс с баней на дровах, бассейном и комнатой отдыха, гараж на 2 авто с возможностью хранения мототехники на подземном этаже.
В поселке всего 30 домовладений, территория поселка находится под круглосуточной охраной!
ПЛАНИРОВКА:
Цоколь: постирочная, тренажерный зал, оружейная, погреб, танцевальный зал с барной стойкой, санузел.
1 этаж: прихожая, гостиная, столовая, кухня, спальня с гардеробной, санузел.
2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной и санузлом, 2 детских спальни, кабинет с выходом на балкон, спальня, санузел.
Мансарда: комната с настольным теннисом.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Фундамент: ленточный, буронабивные сваи.
Материал стен: клинкерный кирпич Terca с утеплителем.
Перекрытия: монолитные.
Кровля: натуральная черепица Braas.
Окна: деревянные стеклопакеты.
Высота потолков: 3,4 м.
Бассейн: 3,5 х 8.
Бассейн переливного типа, смонтирована система противотока, чаша бассейна выполнена из монолитного бетона и облицована мелкой голубой плиткой. В бассейне выполнена подводная подсветка, а так же смонтирован осушитель воздуха.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ: магистральный, установлен немецкий газовый комбинированный котел Buderus Logano GE315-105 кВт, труба дымовая из нержавеющей стали, насосные группы 5 штук.
Канализация: центральная.
Водоснабжение: центральное, скважина 25 м.
Электричество: 18 кВт.
Связь: оптоволокно.
Бойлер BUDERUS горячее водоснабжение на 500 л. Химводоподготовка для умягчения воды. Ресивер холодного водоснабжения на 350 л. Котельная выполнена из медных трубопроводов на пресс соединениях. Котельная работает на газу.
В водозаборном узле посёлка установлена система обезжелезивания. Скважина посёлка на 135 м. Давление в системе водоснабжения посёлка 5 атм.
Красивый ровный участок с ландшафтным дизайном и подсветкой. высажены сосны, вымощены дорожки, оборудована большая детская площадка.
По периметру забор из клинкерного кирпича Terca с двусторонним профнастилом.
Въезд осуществляется через автоматические ворота.
На участке установлена дренажная система, смонтировано система полива "Hunter". Система полива автоматическая с выдвижными форсунками с программатором и контроллером.
Для парников и грядок смонтировано система капельного полива.
Парковка на 3 авто.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
Баня из бруса с бассейном и сауной, внутри вместительная комната отдыха, кухня, зал и гардеробная.
Гараж на 2 авто с квартирой для персонала на втором этаже, с цоколем под мастерскую.
В гараже установлен электрогидравлический подъемник на 3,5 тонны, который позволяет опускать в подвал квадроцикл, снегоход и прочее.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Недалеко от границы поселка протекает река Пахра, за которой раскинулся лесной массив.
Удаленность от автомагистралей благоприятно сказывается на экологии и способствует комфортному проживанию.
Поселок хорошо вписан в природное окружение. Природный рельеф участков позволяет использовать возможности ландшафтного дизайна.
Поселок охраняется, ведется видеонаблюдение, установлено фонарное освещение, есть детская и спортивная площадки для досуга жителей.
В пешей доступности находится лес, река, пруды и зоны отдыха.
В радиусе 11-12 км от КП «Прованс» располагаются довольно крупные города Троицк, Апрелевка, Ватутинки. В этих населенных пунктах, а также в соседних с ними сосредоточены разнообразные объекты социальной инфраструктуры, включая спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные заведения.
К поселку ведет асфальтированный подъезд, вокруг своего пруда обустроена досуговая зона.
---------
Эксперты агентства недвижимости NEOPOLISDOM ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома в любое удобное для Вас время! Мы оказываем помощь нашим клиентам в оформлении ипотеки.
Сотрудничаем с агентствами и частными брокерами на выгодных условиях!
