Участок в СНТ на продажу в деревне Сенькино

Участок 62,22 га в 6 км от г. Пущино вдоль р. Оки (СНТ, ДНТ, рекреация)Предлагается к продаже участок площадью 622228кв.м, т.е. 62,22 га, прилегающий вплотную к д. Сенькино Серпуховского района Московской области.  Участок идеален для дачного(коттеджного) строительства, размещения нескольких хозяйств усадебного типа или для строительства загородного гостиничного эко комплекса с конюшнями, рыбалкой и прочими активностями для любителей отдыха на природе. Участок окружен лесом, хорошими домами. Асфальтированная дорога от г.Пущино, электричество рядом, до р. Ока около 1 км через лесополосу. Рядом находится частный аэродром для частной авиации с гостиницей и рестораном, горнолыжные спуски в г .Пущино, пляжи на Оке.Напротив, на другом берегу реки Оки раскинулся Приокско-Террасный государственный природный биосферный заповедник— особо охраняемая природная территория Российской Федерации, площадью 4945 га. Это единственный государственный природный заповедник на территории Московской области. Кадастровая стоимость земельных участков в д. Сенькино на границе с предлагаемым участком – 40 тысяч рублей за 1 сотку. Кадастровая стоимость земельных участков с разрешенным видом использования «под дачное строительство» - ок.26тысяч рублей за 1 сотку. На сегодняшний день, согласно данным Росреестра об участке: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства]. Смена вида разрешенного использования возможна в зависимости от планов нового владельца.Собственность физического лица. Цена: 30млн. рублейP.S. Участок и владелец не имеют и не имели никакого отношения к бывшему руководству Серпуховского района.Для заинтересованных лиц: в этом же районе, недалеко от предлагаемого участка, на продажу имеются еще 9 земельных участков, площадью от 1,5 до 112 га. Суммарная площадь 10 участков – ок. 350 га, расположенных на расстоянии от 1,5 до 8 км от г.Пущино.  Цена от 200 до 500 тысяч рублей за 1 гектар. Вознаграждение агентам выплачивается.