Описание
Продам шикарный дом с АОГВ с дизайнерским ремонтом в 11 км от города Костромы. Общая площадь дома 187 м2 из них отапливаемая 108м. Высота потолков 3,1м. В доме 3 спальни, кухня- гостиная 39.7кв.м, санузел с ванной, сауна, душевая, болерная и просторная гардеробная. Открытая веранда площадью 79 кв м с выходом из кухни-гостиной. Сауна: Печь электрическая 8кВт Harvia topklass combi с пультом управления и парогенератором. Можно выбрать режим традиционной финской сауны, паровой сауны или русской бани, сауну с травами или ароматическую сауну. Все управление каменкой происходит на пульте. Ценители парится оценят по достоинству!!! Полки сауны -абаш, стены -липа. Водопровод: Скважина . Канализация местная (2 ямы по 3 кольца с переливом). Электричество 380В. Отопление автономное котёл Baxi- Луна 3, бойлер косвенного нагрева Baxi напольный объем 200л. Теплый пол во всем доме. На полу керамогранит Kerama Marazzi. Стеклопакеты энергосберегающие с мультифункциональным стеклом которое работает круглый год. Спец напыление помогает летом экономить на вентиляции а зимой на отопление (отражает тепловую волну внутрь дома, летом на улицу, поэтому при таких больших окнах в пол летом в доме не жарко и комфортно, а зимой тепло). Цвет антрацит. Конструктив: фундамент - сборный железобетонный, ленточный высотой 1.2м. Стены- ячеистобетонные блоки толщиной 400мл, с последующим утеплением 100мл( 2×50 в разбежку) и облицовка фиброцементным сайдингом. Внутренние стены толщина 380мл. Перемычки сборные железобетонные. Перекрытие деревянное, утепленное толщиной 300мл !!! ( 3 слоя по 100 в разбежку) Отмостка толщиной 30 с уклоном 3% , шириной 1м и бетоном марки м350 В25. Крыша скатная. Металочерепица Трамонтана Valori (Dark Grey 0,5мл) с особым фактуры профилем и увеличенным количеством рёбер, имеет разную высоту волны(50, 55 и 60мл) что выделяет её на фоне других коллекций. Имеет усиленные боковые замки и капилярные канавки что делает её более герметичной и надежной от протеканий. Снегозадержатели по всей длине крыши. Водосточная система немецкой фирмы DockeLUX . Веранда площадью 79кв м покрыта специальной краской с воском благодаря которому доска не намокает после осадков не деформируется и не гниёт. Территория: Участок выровнен и засеян травой. По периметру посажены многолетники: туи, горные сосны, можжевельники, пузыреплодники, барбарисы, гортензии и многое др, все в ассортименте, а так же яблони сливы смородина крыжовник. Покрытие дорожек длиной 64 метра и зоной отдыха 24кв.м - тротуарная плитка толщиной 5см. Ширина тратуара 1.2 м. Детская игровая зона состоит из 5 различных качелей и игрового домика для маленькой леди. Также на участке расположены хозблок размером 3×6м и дровник 2.5×6м под единой односкатной крышей. Кровля хоз зоны профнастил . Доска строганная цвет палисандр. Фундамент бетонные блоки. Собран навес на две машины. Расстояние до города 11 км, до центра 13 км. Автобусное сообщение (маршрут 128) 9 рейсов в течение дня с 5 утра до 20 вечера. В другие часы такси ( стоимость от 400 руб). С мая по сентябрь ходит 3 раза в день теплоход Москва, до р.Волга 400 метров. Расстояние до Ярославля 70км. до Москвы 330км. Дом строился для себя не для продажи. Современные и качественные материалы. Причина продажи переезд в другой регион смена места жительства. 1 собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Цена с участком 8,5 соток 15 400 000 руб. Если нужен участок 22 сотки то цена 15 800 000 руб.
