Описание
✔️ Продается коттедж в деревне Сергеевка Рязанской области. Двухэтажный дом в классическом стиле общей площадью 340 кв.м. на участке 10 соток.
Коттедж построен из материалов Премиум-класса!
Фундамент: монолитная плита с армированием и утеплением «Пеноплекс», с песчаной подушкой в 1 метр и гидроизоляция цоколя. Облицовка цоколя клинкерным кирпичом ЛСР цвет «Белый тростник»
Стеновой комплект толщина 600 мм: газобетонный блок «Поритеп» 500 мм, облицован через базальтовую сетку керамическим кирпичом ЛСР из белой глины ограниченной серии с использованием цветной кладочной смеси Quick Mix, препятствующий появлению вылосов.
Межкомнатные перекрытия: несущие перегородки 400 мм, межкомнатные 200 ми.
Межэтажное перекрытие: деревянные балки 250/150 с утеплителем минеральной ватой плотностью 300 мм, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и бесшумное передвижение на 2 этаже!
Вентилируемая стропильная система из качественного зеленого леса с последующей обработкой огнезащитным составом. Проложена пароизоляция «Юта», «Технониколь», утепление ватой плотностью 300, толщина 250 мм.
Покрытие кровли - металлочерепица «Viking MPOE” 0,5 рр 32 с трехкомпонентным композитным полимерным покрытием от ультрафиолета, «Велюр»
Панорамные окна из теплого фасадного алюминиевого профиля “Vidmal F50”, двухкамерный стеклопакет с мультифункциональным стеклом, обеспечивает отражение УФ лучей, не давая помещению нагреваться от солнечных лучей
Остальное остекление ПВХ, профиль "Rehau" (70MM) с фурнитурой "Roto"(Германия), двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.
На 1 этаже расположены кухня -гостиная S 44 ,5 кв.м с панорамой,, 3 комнаты, 2 санузла по 11 кв.м. с полной инженерной разводкой.
Мансарда S 118 кв.м. свободной планировки, 7 мансардных окон профиль Veluks.
✔️ Тщательно продумана эргономика дома!!!
✔️ Отапливаемый, просторный гараж, S 85 кв.м., на 2 авто, включает в себя вспомогательные места под технику, велосипеды, стеллажи. Имеет возможность мыть машину внутри помещения! Автоматические ворота Alutech Prestige 3520/2520, напольное антипыльное покрытие с топпингом - обладает повышенной износоустойчивостью, отлично выдерживает динамические и вибрационные нагрузки. Парковочные места на территории под навесом!
✔️ Гостевой дом с баней S 33 кв.м из Канадского кедра, диаметр бревна 500 мм (зимний лес)!
✔️ Все коммуникации подведены к дому и к гостевому дому! Электричество 15 кВт, переливной септик по 6 колец в каждом, высокотехнологичная котельная, собственная скважина с артезианской водой.
✔️ Площадь участка 10 соток, правильной формы!
✔️ Дом строился для себя! Все материалы наилучшего качества! Достаточно места для расположения костровой зоны с местом отдыха!
✔️ Роскошное живописное место в 12 км от города! Каскад прудов, пляж, зона отдыха, тихая улица, детский городок, зоопарк, рестораны, конно-спортивный комплекс, парк «История».
✔️ Более подробная информация по телефону! Оперативный показ! Все объекты зарегистрированы! Документы полностью готовы! Любая форма расчёта!
