Описание
Продается пpосторный, добрoтный жилой дoм с удобнoй планиpовкoй на oчeнь уxoжeннoм участке пoд чиcтoвую отдeлку.
Дом рaспoлoжeн в горoдскoй чеpте. Удoбнoе трaнспортнoe coобщeниe (pядoм oстaновкa oбществeнного тpанспоpта и жeлезнoдopожная cтaнция).
Дoроги асфальтированные, чистят зимой регулярно.
В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, вода (центральный водопровод).
Планировка представлена на фото, но можно часть перепланировать под себя. Дом продаётся под чистовую отделку, что позволит Вам сделать ремонт по собственному вкусу!
Рядом пруд, лес с многолетними соснами и берёзами.
Приятные и вежливые соседи.
Строили дом для себя, поэтому все работы выполнены максимально качественно, делали «на совесть».
Прекрасное место для круглогодичного проживания большой и дружной семьи.
Дом и материалы
Кадастровый номер 50:27:0020616:1468
Площадь 156,5 (+38 чердак-мансарда)
2 этажа +мансардный. При желании можно выкопать подвал.
Фундамент - ленточный, глубиной 180см
Материал стен - пеноблоки 300мм, утеплены пенополиуританом Есоtеrmiх
Перекрытия - железобетонные
Крыша - металлочерепица, утеплена минеральной ватой 200мм
Окна - пластиковые стеклопакеты
Отделка фасада - сайдинг
Планировка
1 этаж
- Свободное помещение (28) в котором предполагалось разместить: Тамбур (6.8), Холл (12.5) и Гостевую комнату (8.7). Можно оставить и как большой Холл с размещением большой гардеробной. Всё зависит от Ваших предпочтений.
- Бойлерная (6,5)
- Туалет-ванная (6.7)
- Кухня-гостиная (43)
2 этаж
- Холл (12.5) есть место для обустройства гардеробной
-3 Спальни (15, 16 и 20)
- Туалет-ванная (7.5)
3 этаж
- Мансардное помещение свободного назначения (38)
Коммуникации
Газ - магистральный, в бойлерной установлен котел
Электричество - центральное, 15 кВт
Водоснабжение - центральное
Канализация - септик
Участок
Площадь участка 11 соток (фактически 13)
Категория земель: земли населённых пунктов (ИЖС)
Участок правильной формы, располагается на тупиковой улице
По периметру огорожен забором из профнастила
Проложены дорожки из тротуарной плитки.
За домом просторная красивая беседка с зоной барбекю
На участке выполнен ландшафтный дизайн: большая альпийская горка, искусственный пруд, декоративный мостик, хостарий, арки с клематисами, 2 газона.
Высажено огромное количество хвойных (сосны, ёлки, туи, можжевельники), декоративные кустарники, множество многолетних красивейших цветов.
Участок засыпан плодородным грунтом.
В начале участка свободное место, которое Вы можете использовать на свое усмотрение: можно построить гараж, навес или парковку для авто, вольер для собаки и т.п. Также перед участком имеются 2 места (на 4 авто)
В конце участка есть «свободная» от цветов земля. Это позволит Вам проявить фантазию: можно построить бассейн, хоз.постройку, поставить теплицу, сделать грядки или высадить плодовые деревья и кустарники.
Ближе к концу участка располагается хоз.домик с туалетом и летним душем.
В конце участка большая компостная яма.
Инфраструктура
В деревне есть детская площадка, магазин, церковь.
До автобусной остановки и до железнодорожной платформы 10мин пешком.
Из деревни прямой выезд на Симферопольское ш, рядом выезд на а/д «Крым», «ММК-бетонку», «ЦКАД»
Дом готов к продаже. 2 взрослых собственника. Свободная продажа.
По всем остальным вопросам – звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. В любой день можете приехать и посмотреть.
Риелторам не беспокоить.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН, ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ
